观点网讯：7月10日，仲量联行发布报告，对2024年下半年香港中小型住宅价格走势作出预测。报告指出，受银行收紧按揭审批和高利率的影响，预计香港的商用物业投资和住宅市场价格在未来六个月将呈现下降趋势。
报告中提到，仲量联行香港主席曾焕平预计下半年中小型住宅价格将下降10%，而豪宅价格可能因新供应增加而下跌5%至10%。此外，曾焕平还指出，自2021年9月以来，香港楼价已连续三年下跌，这一跌势为1997年亚洲金融风暴以来所未见。
报告还提到，曾焕平对全年楼价的预测可能下跌超过30%，并预计负资产个案数量将突破10万宗。针对当前楼市形势，曾焕平提出了一系列建议，包括成立专责小组评估楼市风险，为首次置业者提供低息贷款，推出针对合资格人才的额外置业鼓励措施，以及将住宅物业纳入新资本投资入境计划的投资范围。
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