万科为英国参股公司7400万英镑贷款提供按比例担保
1月8日，万科企业股份有限公司公告，其全资子公司万科置业（香港）有限公司将为英国参股公司金融机构贷款提供担保。
公告显示，为满足The Stage Shoreditch LLP及其子公司在英国的开发运营需求，该公司向多家金融机构申请了总额为7400万英镑的银团贷款续贷。
其中，5900万英镑的贷款需要项目公司的各股东提供担保。万科置业（香港）有限公司间接持有的Abloom Home Ltd持有项目公司14.87%股权，因此，香港万科置业将为878万英镑的贷款金额向贷款方承担连带责任保证。
根据深圳证券交易所的相关规定，此次担保事项已经公司董事会审议通过，无需提交股东大会审议。
公告还指出，截至2023年12月31日，万科企业股份有限公司的担保余额为人民币303.57亿元，占公司2022年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为12.51%。此次担保发生后，公司对外担保总额将达到304.37亿元，占公司2022年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为12.54%。
重庆龙湖企业28亿元公司债拟付息 利率分别为3.49%、3.95%
1月8日，重庆龙湖企业拓展有限公司披露了，公开发行2022年公司债券（第一期）（品种一）/（品种二）2024年付息公告。
其中，品种一简称“22龙湖01”，代码“185274.SH”，发行总额20亿元，债券期限6年，票面利率3.49%，每手本期债券面值为1,000元，派发利息为34.90元（含税）。
品种二简称“22龙湖02”，代码“185275.SH”，发行总额8亿元，债券期限8年，票面利率3.95%，每手本期债券面值为1,000元，派发利息为39.50元（含税）。
两个品种债券的本年度计息期限皆为2023年1月14日至2024年1月13日；债权登记日皆为2024年1月12日；债券付息日皆为2024年1月15日。
福星股份：拟将部分商办项目开展长期租赁住房业务
1月8日，福星股份发布公告称，为积极响应国家关于支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场等相关政策，满足公司未来业务发展需要，拟将福星惠誉.东湖城、福星惠誉.红桥城等核心区位的首期20万方“商业办公用房”项目开展长期租赁住房业务。
公告称，公司将充分利用国家对长期住房租赁业务在金融信贷等方面的支持，包括但不限于“住房租赁开发建设贷款、住房租赁团体购房贷款、住房租赁经营性贷款、住房租赁企业债券、房地产投资信托基金等，具体实施方案尚处于策划过程中。
龙光集团两家附属公司清盘呈请聆讯再延至1月15日
1月8日，龙光集团两家附属公司将在1月15日再次面临香港法院清盘呈请聆讯，两者共同持有深圳市龙光控股有限公司。
据消息，高等法院今日再将花旗针对龙光两家全资附属公司，包括润铭(香港)及金泓(香港)清盘呈请聆讯再延期一周，至1月15日再进行聆讯。代表债权人的一位律师称，债权人计划撤销针对龙光两家子公司的清盘呈请。
2023年12月4日晚间，龙光集团有限公司披露称，该公司谨此知会股东最新情况，香港呈请的聆讯已进一步延期至2024年1月8日。龙光集团公告称，一直在与其债权人及其财务顾问进行积极沟通和建设性对话，以尽快促进就境外债务制定一个切实可行的债务展期方案。
这项在香港提出的针对龙光集团两家附属公司清盘呈请始于2022年11月，并已被法院多次押后。
万达电影临时股东大会否决关联交易业绩承诺议案
1月8日，万达电影股份有限公司召开了2024年第一次临时股东大会，会议审议了《关于调整发行股份购买资产暨关联交易业绩承诺事项的议案》，但最终未获得通过。
据公告披露，本次股东大会有1605名股东出席，代表股份5.22亿股，占公司总股本的23.94%。其中，中小股东出席1602人，代表股份1.92亿股，占公司总股本的8.80%。
在议案审议环节，关于调整发行股份购买资产暨关联交易业绩承诺事项的议案遭到了否决。
具体表决结果为：同意1.43亿股，占出席会议所有股东所持股份的27.48%；反对3.69亿股，占出席会议所有股东所持股份的70.68%；弃权961.40万股，占出席会议所有股东所持股份的1.84%。中小投资者的表决情况也与此类似。
本次议案涉及关联交易，关联方股东包括北京万达投资有限公司、莘县融智兴业管理咨询中心（有限合伙）等，合计持有公司表决权股份数量超过30%。但上述股东未出席本次股东大会，也未参与本次表决。
中交地产拟发行2024年度第一期中票 规模10亿
1月8日，观点新媒体了解到，中交地产股份有限公司拟发行2024年度第一期中期票据，并披露募集说明书。
公告显示，中交地产股份有限公司此次拟发行中票注册金额人民币50.00亿元，本期基础发行金额人民币0.00亿元，本期发行金额上限人民币10.00亿元，发行期限为2+1年期（附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），主承销商、簿记管理人、存续期管理机构为中信建投证券股份有限公司。本期中票拟将于2024年1月10日发行，2024年1月11日起息。
据悉，本期中期票据发行金额上限人民币10亿元，其中不超过0.8亿元的募集资金拟用于置换发行人偿还债务融资工具利息和回售本金的自有资金，不超过9.20亿元用于普通商品房项目建设，涉及该公司贵阳及重庆住宅项目。
首开股份（维权）拟发行2024年度第一期20亿中票 期限3+2年
1月8日，北京首都开发股份有限公司发布2024年度第一期中期票据发行文件。
募集说明书显示，本期发行金额20亿元，期限3+2年（附发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权），本期中期票据的利率为固定利率，本期中期票据在存续期内前3年票面利率为由发行人与主承销商根据集中簿记建档、集中配售结果协商确定。起息日为2024年1月12日。
发行人本次中期票据注册规模为37亿元，所募集资金拟全部用于偿还发行人到期债务融资工具的本金及利息。
截至本募集说明书签署之日，发行人及其下属子公司待偿还债券余额合计人民币609.14亿元，其中中期票据318.73亿元，资产支持票据24.66亿元，定向工具72.50亿元，公司债券193.25亿元。
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