合能3.51亿底价夺宁波商住地住宅毛坯限价2.25万元/平|平方米_新浪财经

原标题：合能3.51亿底价夺宁波商住地住宅毛坯限价2.25万元/平来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：10月20日，浙江宁波拍卖转让一宗国有建设用地的使用权，该地块位于北仑新碶，总出让面积达到2.83万平方米，最终地块以底价3.51亿元成交，竞得人是合能投资有限公司旗下企业。

据观点地产新媒体获悉，该地块编号为甬储出2020-123号，为北仑新碶ZB03-01-03c及1#地块，位于仑区新碶街道，东、南、西侧为规划道路，北侧为防护绿地（配建污水提升泵房）、进港路、规划杭甬高速复线，地块的出让面积为2.83万平方米，容积率为2.01，建筑面积为5.68万平方米，地块用途为商住用地。

该地块的起拍价为3.51亿元，起拍楼面价为6172元/平方米，最终，该地块仅获得1轮报价，由合能旗下的成都处暑企业咨询服务有限公司拿下。

根据出让条件，该地块商品住宅毛坯限价2.25万元/平方米，毛坯最高销售单价2.48万元/平方米，车位限价20万元/个。

此外，03c地块为商住地，用地面积2.47万平方米，容积率2.3，住宅建面不大于2.8万平方米，需配建菜场，建面不小于1.2万平方米，层数不超过2层，配建污水提升泵房，建面不小于330平方米，配建室内体育馆不小于250平方米；1#地块为公共交通场站用地，用地面积3622平方米，配建公交首末站，管理用房面积不小于200平方米。