6月1日晚，中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》，
在贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动、现代产业体系、税收制度、社会治理、法治制度、风险防控体系这十一个方面对海南自由贸易港建设做出了制度设计。
根据其规划，到2025年，初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系；而到本世纪中叶，全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。
实施15%企业所得税率
海南自贸港方案中对企业所得税和个人所得税给出的优惠税率也极为引人注目，这也是目前国内首次出现如此普惠性的低税率。
根据《方案》，从本方案发布之日起，对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税。对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业，其2025年前新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税。对企业符合条件的资本性支出，允许在支出发生当期一次性税前扣除或加速折旧和摊销。
这种税率是什么概念？当前中国香港企业所得税率为7.5%至16.5%，个人所得税最高为15%；新加坡企业所得税为17%，个人所得税率最高为22%。与这些国际知名自贸港相比，海南自贸港税制已经完全具备竞争力。营商环境包括各种服务和税负，税收上的优化安排将极大改善海南的营商环境。
中金公司指若税率下降至15%，将提升亚特兰蒂斯净利润13%
早在2014年，复星旅文就已嗅到海南的旅游商机，开始兴建三亚亚特兰蒂斯，向家庭旅游消费者提供高级住宿、水族馆、水世界、会议会展设施。据日前复星旅文的年报披露，2019年亚特兰蒂斯单个旅游目的地运营收入达13.1亿元，年到访客户达520万人次，平均每天有超过1.4万人到访。
4月13日，三亚市政府与总部位于上海的复星旅游文化集团，于三亚签署战略合作协议。复星旅文集团将有进一步开发三亚复游城计划，该项目涵盖世界级主题乐园、主题酒店、国际消费中心、康养中心、财富管理中心等旅游业态。
三亚亚特兰蒂斯2019的房间平均收入（RevPar）是1485元，较2018增长33.5%，入住率从58.0%增长至68.5%。考虑到今年受疫情影响，我们假设2020年总体的平均入住率下降为50%，日均房价下降至1680，那么2020年的房间收入为1680*1314*50%*365=4亿元，其它运营收入下降20%，即是600*（1-20%）=4.8亿元，预计2020年亚特兰蒂斯营收能达到4+4.8=8.8亿元。
虽然今年疫情影响较为严重，但可以肯定的是，2021年营收增长将会是恢复，按照入住率70%，日均房价2200，Revpar即是1540，2021单是房间收入即可到达872.22百万元，其它收入预计6-7亿，总营收预计可达14亿-15亿；2022房间收入有望超过9亿元，其它收入预计7-8亿，总营收预计16亿-17亿。
中金公司报告指出，海南自贸港政策明显利好复星旅游文化下的亚特兰蒂斯度假村，测算若税率下降至15%将提升景区净利润13%。中金维持复星旅游文化跑赢行业评级，目标价9.41元。
离岛免税购物额提至10万，客流量预期增长加速
对去海南买买买的全国其他省份消费者来说，免税购物额度提升是最关心的一项政策红利。目前每年每人3万元，很多人直呼不够用，总体方案提出，在2025年之前，将放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元，扩大免税商品种类。
离岛免税购物政策，是国家赋予海南含金量最高、影响最广泛的政策之一。这项政策从2011年起开始实施，最初的额度为每人每年5000元。此后经过多次调整，至2018年底，额度已上升为每人每年3万元。
据《海南日报》2018年12月报道，截至2018年10月底，海南离岛免税品累计实现销售额385亿元，超1200万人次购买了免税品。这一政策实施七年，推动海南省国内旅游收入和接待国内游客数量实现年均17%和13%的持续增长。
随着自贸港离岛免税等带来的国内外客流量将大幅上升，特别是三亚拥有系列免税购物店、旅游景点、高端住宿等，将成为赴海南游客主要的目的地。客流量上升首先将使得三亚亚特兰蒂斯整体受益。
责任编辑：马婕
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