12月8日，国务院参事室原参室、国家发展和改革委员会原副主任徐宪平在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上致辞，他表示，到2020年4月，迎来重要时刻，中国证监会、国家发改委联合出台关于推进基础设施REITs试点的通知；至2021年6月，试点已扩展到10大行业，30多类项目。目前，已有22单基础设施REITs公开发行，总市值突破800亿元，这对于加快有效盘活存量资产，打通存量资产和新增投资的良性循环，具有重要的示范效应。
我国REITs市场尚处于起步阶段，未来具有深厚的发展潜力、广阔的市场空间，是一片数万亿元级的蓝海。但REITs市场发展任重道远，需要加强制度建设，完善法律规章，深化政策研究，培育市场主体，培养专业人才，借鉴国际经验。
以下是发言全文。
尊敬的张勇主任、李超副主席、吴清常务副市长、国立董事长、邱勇理事长：
各位嘉宾、各位朋友：
为促进基础设施REITs市场健康发展，在中国REITs论坛发起人及相关单位的积极参与下，在上海市委、市政府及金融局、民政局等部门的大力支持下，今天，上海瑞思不动产金融研究院顺应基础设施REITs蓬勃发展之势，应运而生了。这是一件值得关注、值得期许的大好事。我谨代表中国REITs论坛各位发起人表示热烈的祝贺！
回顾起来，从2017年开始，北京大学光华管理学院、中联基金联合成立中国REITs研究中心，在国家发改委、中国证监会相关司局的精心指导下，深入开展专题研究；2018年以来，国内外15家著名行业、学术机构发起设立中国REITs论坛，连续召开四次年会，出版三部专著；到2020年4月，迎来重要时刻，中国证监会、国家发改委联合出台关于推进基础设施REITs试点的通知；至2021年6月，试点已扩展到10大行业，30多类项目。目前，已有22单基础设施REITs公开发行，总市值突破800亿元，这对于加快有效盘活存量资产，打通存量资产和新增投资的良性循环，具有重要的示范效应。
我国REITs市场尚处于起步阶段，未来具有深厚的发展潜力、广阔的市场空间，是一片数万亿元级的蓝海。但REITs市场发展任重道远，需要加强制度建设，完善法律规章，深化政策研究，培育市场主体，培养专业人才，借鉴国际经验。中国REITs论坛是一个松散型、开放式、国际化的交流平台，聚集了一大批行业有地位、有影响的成员单位和权威人士；而今天挂牌成立的上海瑞思不动产金融研究院，是一个注册登记的民非组织，是一个致力于高水平的行业政策、市场趋势和学术研究的智库平台，两者通过研究、交流双轮驱动REITs市场行稳致远。
刚才，朱元伟院长提出的研究院三个服务导向：服务市场建设、服务成员单位、服务行业监管，是一个很清晰、很务实的工作思路。我们衷心希望以研究为支撑，以交流为纽带，把研究做深，把交流做活，为做大做强中国REITs市场建言献策，添砖加瓦；衷心希望发改、证监部门多加指导，多交任务；衷心希望论坛成员单位、行业权威人士积极参与、贡献智慧、共建共享！
谢谢！
责任编辑：常靖蕾
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