（来源：物股通）
喜欢炒概念、讲故事的A股，又编出了新的故事。
11月27日，据中证金牛座报道，针对特发服务将收购恒大物业的市场传闻，特发服务证券部工作人员回应记者称，消息不实，公司目前没有相关计划，后续以公司公告为准。
对于公司是否和恒大物业有业务往来，特发服务方面表示，公司目前与恒大物业没有业务往来。
01#
特发服务，游资热炒标的
特发服务因身处创业板，每天享受最高±20cm的波动幅度，是房地产/服务板块中唯一涨跌幅为20cm的标的，成为了游资炒作最热情的个股。
自“9.24”行情爆发以来，特发服务受到游资的爆炒，其股价从9月24日的收盘价35.42元/股，最高涨至79.85元/股，最大涨幅125.43%，最高价对应的市值高达134.95亿元，超过体量比其庞大数倍的招商积余。
游资炒作特发服务收购恒大物业并非首次。
2022年3月25日，有投资者向特发服务提问，煞有介事的问及收购恒大物业谈判的进展、公司股票是否会停牌。
对此，公司回答表示，目前尚无具体收购事项，未来若发生相关事项，公司将会严格按照相关规定的要求，及时履行信息披露义务。
模棱两可的回复，引发了二级市场的想象，特发服务的股价自2022年3月16日起的半个月里从21.67元/股飙升到49.15元/股，涨幅127%。
这一次是否也是游资故意为之？
02#
恒大物业，经营稳健
10月18日，恒大物业的官微（金碧物业）公布，在第三季度市场拓展中，公司成功中标多个标志性项目，拓展项目超过120个，涵盖产业园、公建、商业和住宅等多元业态。
从拓展的项目来看，恒大物业仍旧秉持全业态的发展方向。
据恒大物业2024年中期业绩报告显示，上半年，该公司的拓展态势颇为迅猛，期内新签约第三方面积超2100万平方米，同比上涨超40%，合同总金额约6亿元。
其中，存量项目占比约60%，可快速实现合约转化带来稳定现金流，非住宅项目占比约65%，涵盖大批地标性项目，涉及轨道交通、医院、产业园及城市公共服务等多种业态。
截至6月末，恒大物业的总合约面积约7.94亿平方米，在管面积同比增加了4600万平方米至约5.55亿平方米。
11月26日晚间，中国恒大在港交所公告称，广州市南沙区人民法院11月14日发出案号为（2024）粤0115执8571号的法院命令。
根据该命令，由于中国恒大未能根据广州法院发出的执行通知书履行相关给付义务，广州法院对中国恒大及许家印采取限制消费措施，限制其在高消费领域的非生活或工作必需消费行为。
或受此消息影响，11月27日，恒大汽车股价收涨11.34%、恒大物业收涨3.75%。
03#
深圳上市物企面临机遇
也许是巧合，市场炒作特发服务收购恒大物业的同时，深圳重磅发布《深圳市推动并购重组高质量发展的行动方案（2025-2027）（公开征求意见稿）》（简称《行动方案》）。
全文共14条，从并购重组的资产端、资金端、保障服务、人才培养、风险防控等方面，为完善并购重组市场生态、推动上市公司并购重组高效落地描绘了清晰的规划蓝图。
《行动方案》提出，到2027年底，推动深圳境内外上市公司总市值突破15万亿元；推动并购重组市场持续活跃，完成并购重组项目总数量突破100单、交易总价值突破300亿元，形成一批优秀并购案例，助力深圳打造有重要影响力的创新资本形成中心。
作为上市公司和创新企业的“重镇”，深圳落实“并购六条”等政策底气十足。截至11月22日，深圳共有境内外上市公司574家，A股上市公司422家，A股上市公司总市值超过9万亿元。
其中，已上市的物业管理公司共有9家，A股2家，港股7家；已递表待受理的有1家。
截至11月27日收盘，9家上市物企的总市值约为1263亿元人民币。央企华润万象生活占据过半，万物云、中海物业及招商积余市值均过百亿市值。
在深圳《行动方案》的指引下，头部上市物企有望发起新一轮的并购整合，带领行业收并购解冻回暖。
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