(来源:一凌策略研究)
联系人:牟一凌/沈心怡
11月淡季地产及基建表现
地产:11月地产成交面积延续改善趋势,二手房增幅强于新房,景气度向投资端的传导暂时有限。1)11月地产仍处政策利好释放期,成交面积继续改善,二手房增幅强于新房。11月以来,各省市继续出台和落实地产松绑政策,主要涉及购房补贴、放松公积金贷款、购房降税等举措,带动地产成交面积继续回暖。根据克而瑞数据,观测11月前20日,11城新房、二手房累计成交面积分别为617万平方米、722万平方米,环比10月日均值分别+10%、+21%,二手房增幅更强,且增幅仍有扩大趋势,相对而言,新房在前期新政集中放量后11月中旬以来增长后劲明显不足。2)资金到位率回落,叠加本轮销售改善中,二手房强于新房,对地产投资端的拉动力量或偏弱。截至11月19日,房建项目资金到位率为47.95%,周环比下降0.74个百分点,结束自8月底以来的上行趋势。资金到位率的回落,或阻碍投资端项目的推进进程。叠加本轮地产销售的改善结构中,二手房销售的回暖持续性更优于新房,或使得景气度由销售端向投资端的传导存在一定不确定性。
基建:资金到位率延续上行,改善幅度收窄,续建项目稳步推进。根据百年建筑调研,截至11月19日,非房建项目资金到位率为68.08%,周环比上升0.10个百分点,基建项目资金到位率虽然维持增势,但增速明显收窄。整体上,近期降温多雨天气下,项目施工有所放缓,部分将于12月末交付的项目小幅赶工,基建投资整体平稳。
消费建材:淡季需求整体平稳。①水泥:价格平稳,出货量季节性回落。截至11月22日,水泥价格指数133.85,环周+0.6%,同比+21.4%。由于降温多雨天气和资金到位率不足影响工地施工,近期水泥出货量边际回落。(11.13-11.19)全国水泥出库量342.6万吨,环周-0.7%,同比-43.9%。②玻璃:价格回落,下游产销有所转弱。截至11月22日,玻璃期货结算价1255元/吨,环周-1.6%,同比-27.8%。根据百川盈孚判断,目前下游采购多偏向刚需,平板玻璃产销有所转弱,后续仍需持续跟踪供应端冷修情况和地产终端需求实质性修复情况。③钢铁:价格涨跌互现,消费量淡季表现稳健。截至11月22日,螺纹钢(HRB400,20mm)价格3441元/吨,环周-0.5%;热轧板卷(Q235B,3.0mm)价格3600元/吨,环周+0.1%。需求端,11月前三周螺纹钢、线材周度表观消费量均值分别为233.58万吨、94.88万吨,环比10月周均值分别-0.3%、+4.1%,线材消费量淡季较优。
上周数据相对较优:
汽车:11月车市延续较高景气度,销量预期同比高增。
快递:10月快递业务量高增,龙头企业运营数据向好。
宠物食品:10月宠物食品出口同环比增速较优。
光伏:国内新增装机量同比高增,组件、逆变器出口表现分化。
上周数据平稳或走弱:
游戏:11月国产游戏版号发放正常推进。
水泥:价格平稳,出货量季节性回落。
培育钻石:10月印度培育钻石毛坯进口额同比降幅扩大,裸钻出口小幅改善。
风险提示
1)稳增长政策落地不及预期。
2)数据基于公开数据整理,可能存在信息滞后或更新不及时、不全面的风险。
研究报告信息
证券研究报告:行业信息跟踪(2024.11.18-2024.11.24):10月光伏国内装机量高增,宠物食品出口较优
对外发布时间:2024年11月26日
报告撰写:牟一凌 SAC编号S0100521120002 | 沈心怡 SAC编号S0100524020002
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