3.15亿元房地产投资没能追回，贵阳银行业绩承压_新浪财经

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者卢梦雪北京报道

营收和净利润“双降”的贵阳银行（601997.SH），近期又迎来一件“糟心事”。

7月30日晚间，贵阳银行披露了与贵州九州名城房地产开发有限公司（下称“九州名城”）等有关3.15亿元债权纠纷的最新进展，公告显示，贵阳银行虽胜诉，但被告名下已无财产可供执行。

对于近两年业绩不景气的贵阳银行来说，这犹如“雪上加霜”。

但贵阳银行在接受采访时表示，对于这笔债权投资，该行此前已收回部分款项，当前被执行方尚有部分抵押的房产尚未处置，后续预计能有部分资金回笼。

3.15亿元投资或将“打水漂”

7月31日，贵阳银行公告称，与九州名城的纠纷案，该行近日收到法院的《执行裁定书》。法院方面认为，经穷尽财产调查措施，已发现的财产均已处置完毕，未发现被执行人（九州名城）有其他可供执行的财产，裁定终结本次执行程序。

九州名城是贵州的一家房地产开发商。2013年12月，贵阳银行支付转让价款5亿元，对一个信托进行债权投资，而该信托项下对应的底层资产正是九州名城作为借款人取得的5亿元委托贷款。

该委托贷款金额5亿元、期限3年，经办行为贵阳银行瑞南支行。根据贵阳银行签订的《信托受益权转让合同》，该行获得了该信托的全部受益权及相关权利。

然而九州名城并未按照合同约定履行还款义务，该笔投资成了“有去无回”的一笔账。2021年，贵阳银行提起诉讼，请求判令九州名城立即偿还该行债权本金3.15亿元及按合同约定计算的利息、罚息、复利、违约金等，并请求判令周韶斌、周伟刚（均为九州名城股东）对相关债务承担连带清偿责任。

该次诉讼虽获得了胜利，但贵阳银行却并未拿到应有赔偿，于是，2023年6月30日，贵阳银行申请法院对九州名城进行强制执行。

如今，法院认为被执行人暂无财产可供执行，该诉讼事项进入“终结本次执行”阶段，这是否意味着这笔投资的终结？

8月1日，《华夏时报》记者以投资者身份致电贵阳银行，该行表示，进入“终结本次执行”阶段并不意味着贵阳银行会放弃权利。

“被告还有一部分抵押的房产尚未处置，终结本次执行是因为房产的处置周期较长，后续我们还是可以再提出恢复执行的。”贵阳银行表示，该行此前在这笔投资中收回了一部分资金，但具体金额不方便透露。

那么，本次诉讼结果会对贵阳银行后续利润产生重大影响吗？贵阳银行表示，在2021年提起诉讼前，该行就已将这笔债权本金全额计提减值准备，后续被执行方抵押的房产依旧可以处置。

据悉，签订信托合同之时，为降低投资风险，贵阳银行瑞南支行分别与九州名城股东周伟刚、周韶斌签订了自然人连带责任《保证合同》，周伟刚、周韶斌以其持有的九州名城股权作质押。同时，贵阳银行瑞南支行与九州名城签订了《抵押合同》，以九州名城名下贵阳市三马片区60、61、62地块土地使用权作抵押担保，并办理了土地抵押登记；为进一步保障债权实现，九州名城追加提供在建工程抵押，并办理了在建工程抵押登记。

营收净利润迎“双降”

贵阳银行成立于1997年，2016年8月在上交所上市。今年一季度，该行资产总额7239.44亿元，存款总额为4052.18亿元，贷款总额为3305.02亿元。

从业绩情况来看，2023年和今年一季度，贵阳银行营业收入、净利润“双降”，其中2023年营业收入150.96亿元，同比减少3.50%，净利润56.34亿元，同比减少9.80%；2024年一季度营业收入36.45亿元，同比减少2.51%，净利润15.64亿元，同比减少3.90%；利息净收入和中间业务收入均同步下滑。

具体来看，利息净收入是贵阳银行的主要收入来源，在该行营收中占比长期在85%以上。而近年来，该行净息差持续收窄，导致利息净收入在2023年及今年一季度均减少。

其中，2020年至2023年，该行净息差分别为2.52%、2.26%、2.27%、2.11%，四年间收窄了0.41个百分点，今年一季度，再较年初收窄0.34个百分点至1.77%。

受此影响，2023年该行利息净收入同比减少1.85%至135.76亿元，今年一季度利息净收入同比减少15.95%至28.80亿元，对营收形成了一定拖累。

中间业务方面，贵阳银行手续费及佣金净收入在2021年至2023年间分别同比减少23.61%、37.65%、32.06%，2024年一季度再度同比减少7.81%，仅为1.29亿元。

2021年12月，贵阳银行曾公告董事会同意设立全资子公司“贵银理财”，注册资本10亿元，注册地贵阳市，贵阳银行持股比例为100%，但后续未有相关进展。

同时，该行整体的资产质量近年来也不乐观。2023年，贵阳银行不良贷款率1.59%，同比上升0.14个百分点；2024年一季度，该行不良贷款率又较年初增长0.04个百分点，达到了1.63%。

贵阳银行近年来资产质量恶化是什么原因？有何应对措施？7月31日，《华夏时报》记者就此采访了贵阳银行，但未获回复。

本报记者注意到，贵阳银行正在压降房地产行业贷款。从贵阳银行2023年的贷款投向看，截至2023年末，该行对公贷款中，建筑业贷款余额为648.30亿元，占贷款总额的比例为20%，同比下降了2.27个百分点。

责任编辑：孟俊莲主编：张志伟