中证智能财讯 荣安地产（000517）4月29日披露2024年一季报。2024年第一季度，公司实现营业总收入76.92亿元，同比增长48.36%；归母净利润4.08亿元，同比下降37.00%；扣非净利润4.11亿元，同比下降6.36%；经营活动产生的现金流量净额为1.11亿元，同比下降91.55%；报告期内，荣安地产基本每股收益为0.1283元，加权平均净资产收益率为4.66%。
2024年第一季度，公司毛利率为8.74%，同比上升1.61个百分点；净利率为5.29%，较上年同期下降7.24个百分点。
数据显示，2024年第一季度公司加权平均净资产收益率为4.66%，较上年同期下降2.16个百分点；公司2024年第一季度投入资本回报率为2.73%，较上年同期下降0.38个百分点。
2024年第一季度，公司经营活动现金流净额为1.11亿元，同比下降91.55%，主要系本报告期预售项目减少所致；筹资活动现金流净额-6.14亿元，同比增加23.06亿元，主要系本报告期偿还债务减少所致；投资活动现金流净额762.79万元，上年同期为6098.72万元，主要系本报告期投资支付增加所致。
2024年第一季度，公司营业收入现金比为20.87%，净现比为27.06%。
资产重大变化方面，截至2024年一季度末，公司存货较上年末减少17.52%，占公司总资产比重下降1.62个百分点；其他流动资产较上年末减少5.00%，占公司总资产比重上升0.77个百分点；货币资金较上年末减少10.59%，占公司总资产比重上升0.59个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少34.07%，占公司总资产比重下降0.30个百分点。
负债重大变化方面，截至2024年一季度末，公司合同负债较上年末减少27.45%，占公司总资产比重下降6.83个百分点；长期借款较上年末减少47.78%，占公司总资产比重下降2.11个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加46.67%，占公司总资产比重上升2.19个百分点；其他流动负债较上年末减少27.45%，占公司总资产比重下降0.62个百分点。
一季报显示，2024年一季度末公司十大流通股东中，新进股东为方创、招商基金管理有限公司-社保基金1903组合，取代了上年末的创金合信量化多因子股票型证券投资基金、王丛玮。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
筹码集中度方面，截至2024年一季度末，公司股东总户数为3.74万户，较上年末增长了1185户，增幅3.27%；户均持股市值由上年末的21.55万元下降至19.25万元，降幅为10.67%。
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