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来源：长江商报
京基智农（000048.SZ）交出亮眼“成绩单”。
3月19日晚，京基智农发布2023年年度报告。报告期内，公司营业收入首破百亿，达到124.17亿元；净利润为17.46亿元，同比增长1.26倍。
长江商报记者注意到，京基智农以“现代农业+房地产”双轮驱动发展，公司近年来发力生猪养殖业务的同时，地产业务也持续稳健增长。
目前，京基智农财务实现优化。截至2023年底，公司资产负债率同比下降17.04个百分点至67.78%；账上货币资金11.07亿元，可以覆盖短期债务。
2023年业绩创新高
公开资料显示，京基智农创立于1979年，是京基集团旗下上市公司，前身为深圳市养鸡公司。1994年，公司在深交所挂牌上市，成为国内首家农牧上市企业。历经44年的稳健发展，京基智农已成为一家拥有现代农业、房地产等多元业务的现代化农牧企业。
从业绩来看，财报显示，京基智农受益于生猪养殖业务产能大幅释放并实现盈利，以及地产项目确认收入增加，公司2022年实现营业收入59.96亿元，同比增长86.12%；净利润为7.73亿元，同比增长98.56%；扣非净利润为8.62亿元，同比增长154.11%。
2023年，京基智农业绩稳健向好，业绩大幅增长。报告期内，公司实现营业收入首次突破百亿，达到124.17亿元，同比增长107.10%；净利润及扣非净利润也创下历年新高，分别为17.46亿元、17.29亿元，同比增长125.89%、100.68%。
长江商报记者注意到，饲料和养殖业一直是京基智农的核心主业，同时，公司通过开发闲置土地发展壮大房地产业务，并逐渐形成“现代农业+房地产”双格局。2018年，随着京基集团入主，京基智农开启了转型之路，战略定位发展现代化生猪养殖，目前已在广东及周边地区建成多个繁殖育肥一体化楼房养殖基地，产品主要供应粤港澳大湾区市场。
作为战略核心业务，京基智农的农业板块表现良好，但从营收占比来看，地产业务目前仍是其收入的重要来源。财报显示，2023年，京基智农饲料生产、养殖业、房地产开发分别实现营业收入9.23亿元、28.87亿元、85.82亿元，同比分别增长4.16%、23.02%、216.98%，占营业收入比重分别为7.44%、23.25%、69.12%。
固定资产3年增逾10倍
2023年对于整个生猪产业而言属于低谷期，京基智农经营仍显韧性，离不开其持续提升自身综合竞争力。
长江商报记者注意到，近几年，京基智农生猪养殖业务稳步推进，出栏规模快速增长。2021年京基智农出栏生猪仅有13.22万头，到了2022年出栏数已高达126.44万头，同比增长856%。2023年京基智农出栏生猪184.50万头，依旧保持增长态势，同比增长45.92%。
这一数据显示了京基智农生猪养殖产能高速增长。截至2023年12月底，京基智农育肥猪（含哺乳仔猪）存栏110.85万头，母猪存栏约11.22万头，其中基础母猪约9.8万头，后备母猪约1.4万头，母猪存栏量处于区域领先水平。
生猪养殖产能迅速提升得益于京基智农加快生猪养殖项目建设，规模效应凸显。目前，公司已建成集畜禽繁育、饲料、养殖、畜禽食品生产为一体的全产业链业务格局，旗下茂名高州、湛江徐闻、广西贺州、海南文昌四大生猪项目均已全面引种投产，累计产能约225万头。
截至2023年末，京基智农固定资产达到60.52亿元，相较于2020年末的5.38亿元，3年时间固定资产增加了55.14亿元，整体增幅超10倍。
养殖业务不断做大的同时，京基智农以存量房地产开发业务为战略支持型业务，继续围绕存量土地进行开发和运营，山海御园、山海公馆住宅项目集中入伙工作顺利完成，山海公馆公寓项目顺利开盘。2023年结转营收85.82亿元，预售（销售）金额25.30亿元，抵御了生猪价格波动的风险。
当下，京基智农财务状况稳健，资金储备相对丰富。截至2023年12月底，公司资产负债率下降至67.78%，同比减少17.04个百分点，在业内处于良好水平；期末，公司账上货币资金为11.07亿元，一年内需要偿还的短期债务（短期借款+一年内到期的非流动负债）为10.6亿元，现有资金可以覆盖现有短期债务。
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