转自:金融界
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观点网讯:1月26日,粤海置地发布盈利预警,预期集团截至2023年12月31日止年度将取得未经审核归属于公司持有者亏损不多于25亿港元,而2022年度经审核归属于公司持有者溢利为约3.93亿港元。
粤海置地表示,于2023年12月31日,集团的财务状况维持稳健。
另据公告披露,影响粤海置地截至2023年12月31日止年度预期业绩的主要因素包括:
(a)受房地产市场持续低迷影响,成交量萎缩,客户观望情绪严重,市场以价换量特征比较明显。基于本集团部份物业项目存在减值迹象,本集团于本回顾年度计提存货减值拨备约24.08亿港元;
(b)本集团于本回顾年度交付的物业主要是江门·粤海壹桂府项目、江门·粤海城项目、中山·粤海城项目、珠海·粤海拾桂府项目及佛山?粤海拾桂府项目,而2022年交付的深圳·粤海城(西北地块)项目物业毛利率较高,因此物业销售溢利较2022年有所减少;及
(c)本集团于本回顾年度录得投资物业公允值收益较2022年有所减少。
2024-01-26 17:19:07 - 【
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