转自：金融界
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观点香港网讯：10月16日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，在利率高企及经济疲弱打击下，整体楼市调整，楼价持续向下寻底，新盘销售亦未如理想。近期市场观望施政报告推出减辣措施，发展商减慢推盘步伐，导致一手买卖继续放缓。
杨明仪估计，今年第四季一手私人住宅登记仍然低迷，料跌至约2,200宗，将为四个季度新低，预期今年全年一手买卖约1.1万宗，仅略高于2022年的10,261宗，将为2013年9,753宗后的近十年次低水平。
第三季一手私人住宅买卖合约登记录2,510宗，总值252.2亿港元，按季下跌28.9%及50.6%。宗数及金额是自2022年第四季1,294宗及153.41亿元之后，同创三个季度新低。
首三季，登记一手私人住宅买卖合约8,820宗，总值1,096.65亿港元，较2022年同期的8,967宗及987.14亿港元，分别跌1.6%及升11.1%。
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