转自：问理财网
在全面注册制时代，A股常态化退市机制正在持续发威；数据显示，自2023年以来已有超过30家上市公司确定退市……
其中，房地产股更是重灾区！昔日的“四川一哥”蓝光发展、贵州首家上市公司中天金融已收到交易所拟决定退市前的事先告知书；美好置业、嘉凯城也已经锁定面值退市，甚至还有多家房地产股面值低于1元，如阳光城、粤泰股份、宋都股份等……
而跌破1元面值的背后，是它们这几年来越来越糟糕的资金链和经营业绩。
同样，作为昔日千亿房企的泰禾集团也紧随其后，236万手卖单封死跌停板，超14万股民被埋……
5月24日，ST泰禾(000732)继续一字板跌停，股价报收0.61元，跌停板封单超236万手。数据显示，自5月16日以来，其股价已连续7日跌停，而自5月8日以来其股价收盘价更是连续13个交易日低于面值1元。
其实，在5月23日收盘，随着ST泰禾股价跌停报收0.64元，即已经锁定面值退市了……
此前，泰禾集团董事长黄其森在工作部署会议中指出，我们还是要有归零的心态，二次创业也好，因为面对的一些形势都是错综复杂的……
资料显示，泰禾集团创建于1996年，于2010年成功借壳上市，是一家从事住宅地产和商业地产开发的大型知名企业，是当年国内唯一上市的地产企业。其匠心打造的产品IP泰禾院子系，在短短几年曾四次上榜“亚洲十大超级豪宅”。
借力资本市场，泰禾集团急剧扩张。数据显示，2013年泰禾集团销售额168亿元，2014年、2015年分别增至230亿元、323亿元，2016年超过400亿元，2017年公司销售额突破千亿大关，达到1007亿元。
与此同时，公司经营业绩也是一路高歌猛进，其中营收从2013年的61.28亿元，到2017年增至243.3亿元，归母净利润也从7.28亿元增至21.24亿元。此外，公司资产总额也从357亿元增至2064亿元……
在这场狂飙突进扩张过程中，创始人黄其森可谓是将金融杠杆发挥到了极致。黄其森曾说过，不懂金融就搞不好房地产。
在2017年前后，自信能玩转金融的黄其森，无视“房住不炒”的警告，喊出“2018年销售收入将实现2000亿元”、“挤进房企前十”的口号；彼时，当融创中国执行总裁汪孟德宣布“不拿地”等相关收缩战略时，泰禾则借由“收并购”的方式攻城略地，土地规模与价格达到顶峰，甚至地价跃居行业前列。
然而，泰禾集团的疯狂突进，也为日后埋下了巨雷！2018年公司销售额达到1300亿元左右，未能实现“2000亿元”的愿景，全年营收增至309.8亿元，归母净利润达到25.55亿元，双双创下历史新高。不过，伴随着业绩激增，公司2018年公司负债总额也迎来历史峰值，到达2112亿元……
没想到的是，2019年泰禾集团曝雷了！其中营收降至236.21亿元，归属净利润则仅为4.66亿元，同比分别下降23.77%、81.74%，至于扣非净利润则亏损超4亿元，是其借壳上市以来首次亏损。不仅如此，公司债券接二连三出现未能按期兑付、借款逾期的情况……
伴随着出现流动性压力，泰禾集团的经营业绩彻底崩塌，2020年至2022年，公司实现营收分别为36.15亿元、49.11亿元、88.03亿元，同期归母净利润分别为-49.99亿元、-40.13亿元、-53.74亿元。
至于流动性问题，根据公告显示，截至4月28日，公司已到期未归还借款本金为582.03亿元，公司对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。
对此，泰禾集团表示，公司正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题，但截至目前公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案……
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