卧龙地产集团股份有限公司

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

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(二)非经常性损益项目和金额

单位：元 币种：人民币

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将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 √不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

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二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

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三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用 □不适用

1、房地产销售及出租情况

公司房地产销售情况：

报告期内，公司无新增土地面积和房产开工面积；竣工面积为12.62万㎡，同比减少38.29%。公司房地产项目签约销售面积为2.68万㎡，同比增加63.01%；公司房地产项目签约销售金额为2.78亿元，同比增加36.26%。公司房地产业实现销售收入2.79亿元，同比增长30.20%。

公司房地产出租情况：

截至报告期末，清远 B区商铺出租面积9,741.35㎡，出租率100%，1-3月出租收入45.08万元；清远 A区商铺出租面积5,139.48㎡，出租率98.18%，1-3月出租收入34.56万元；天香华庭沿街商铺出租面积337.37㎡，出租率6.74%，1-3月出租收入1.07万元。

2、贸易业务经营情况

报告期内，上海矿业充分利用公司资金优势和优质客户资源快速扩大贸易业务，销售收入和利润同比大幅增长，实现销售收入13.71亿元，同比增长502%；净利润535.58万元，同比增长431%，但其产品结构和盈利能力有待进一步的改善和提高。

3、参股公司君海网络经营情况

报告期内，受行业环境整体向好，君海网络加大《蚁族崛起》、《山海经异兽录》等核心产品流量投放，代理产品《山海经幻想录》、自研产品《激战亚拉特》等新游戏上线，君海网络实现销售收入3.32亿元，同比增长92%；净利润645万元，同比增长373%。

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表

2023年3月31日

编制单位:卧龙地产集团股份有限公司

单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

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公司负责人：王希全 主管会计工作负责人：赵钢 会计机构负责人：陈群芬

合并利润表

2023年1一3月

编制单位：卧龙地产集团股份有限公司

单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0 元。

公司负责人：王希全 主管会计工作负责人：赵钢 会计机构负责人：陈群芬

合并现金流量表

2023年1一3月

编制单位：卧龙地产集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

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公司负责人：王希全 主管会计工作负责人：赵钢 会计机构负责人：陈群芬

母公司资产负债表

2023年3月31日

编制单位:卧龙地产集团股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计

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公司负责人：王希全 主管会计工作负责人：赵钢 会计机构负责人：陈群芬

母公司利润表

2023年1一3月

编制单位：卧龙地产集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

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公司负责人：王希全 主管会计工作负责人：赵钢 会计机构负责人：陈群芬

母公司现金流量表

2023年1一3月

编制单位：卧龙地产集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

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公司负责人：王希全 主管会计工作负责人：赵钢 会计机构负责人：陈群芬

(三)2023年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用 √不适用

特此公告

卧龙地产集团股份有限公司董事会

2023年4月18日

证券代码：600173 证券简称：卧龙地产

2023年第一季度报告

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