半月内拟减持三家上市公司解码深投控资本局|地产_新浪财经

《科创板日报》8月18日讯（记者敖瑾），近期，多家深圳国资系地产相关上市公司接连发布大股东减持公告，这个大股东均指向深圳市投资控股有限公司（下称“深投控”）。

对于减持原因，三家上市公司发布的公告均显示，为深投控的战略发展需要。

深投控成立于2004年，由原深圳市投资管理公司、商贸控股公司、建设控股公司三家资产经营管理公司合并新设，现已发展成为以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司。

而在拟减持上市公司股份的同时，深投控亦在继续布局投资。8月5日，深投控参与了地产相关企业宝安实业的天使轮融资。

8月18日下午，《科创板日报》记者致电深投控，以了解深投控的减持细节以及下一步投资规划，接线人士仅表示，“以公告为准”。

减持深国资系地产上市公司股份

上述三家发布股东减持公告的上市公司为：深深房A、深天地A以及深物业A。

据深物业A上周发布的公告，公司控股股东深投控（持股50.57%），计划自公告披露日起15个交易日后至2022年12月31日，以集中竞价或大宗交易方式，减持不超过公司总股份的2%。

深深房A与深天地A则在7月末先后发布公告称，深投控计划减持不超过公司总股份的2%。

减持公告前，深投控持有深深房A 57.19%的股份，为绝对控股股东。深天地A方面，深投控在减持前为持股6.91%的第三大股东。

值得注意的是，此次深投控选择减持的三家上市公司业务均与房地产相关。其中，深物业A主要从事房地产开发经营；深深房A主营业务为住宅地产开发；深天地A主营业务为商品混凝土生产和销售等。

不过，《科创板日报》记者注意到，在拟减持深国资地产相关上市公司的同时，深投控也参与了地产相关公司宝安实业的天使轮融资。

天眼查显示，宝安实业成立于2016年，定位为基层基础投资建设运营商。目前，深投控为该公司持股51%的第一大股东。

既是LP又是GP的国有资本投资公司

根据官网信息，深投控成立于 2004 年，由原深圳市投资管理公司、商贸控股公司、建设控股公司三家资产经营管理公司合并新设而成，先后经历了国企改制退出、事业单位划转整合、转型创新发展三个阶段，现已发展成为以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司和深圳市科技创新、产业培育平台。

另据深投控7月中旬发布的2021年年度报告，深投控全系统管理基金134支，总规模达1206亿元，累计投资高科技项目约989个，累计投资金额约345亿元。

据深投控2021年债券半年度报告，深投控的股权投资业务主要为天使母基金、投控资本以及湾区基金。其中，深圳天使母基金为国内设立最早、规模最大的天使投资类政府引导基金。投控资本则为深投控的全资子公司。湾区基金累计认缴规模60亿元，目前共出资子基金14支，

另据创投通数据，今年以来，深投控参与的投融资事件共12项，均为对非上市公司的股权投资，投资轮次上主要集中在天使轮和A轮等早期轮次，行业领域则主要集中于集成电路、企服和新能源。其中多个所属地位于深圳的项目，深投控都以领投身份参与投资。

深投控2021年年度报告显示，目前其基金群已累计支持92家企业上市。另据同花顺数据，截至2022年一季报，深投控在A股市场控股7家上市公司，包括国信证券、深深房A、怡亚通、英飞拓、深物业A、深纺织A以及天音控股。直接参股的则有中国平安、国泰君安、节能铁汉、深圳能源、深天地A等5家A股上市公司。

经营业绩方面，据深投控官网披露的年报，公司总资产达9347.72亿元，同比去年增长10.58%；全年实现营收超过2425.28亿元，同比增长12.86%；但其归母净利润则出现下滑，同比跌7.18%，为106.38亿元。深投控经营现金流净额为-203.58亿元。

有不愿具名的某地方国资投资机构人士向《科创板日报》记者表示，今年以来，国资投资机构也面临较大压力。“今年投资机构募资都很困难，不论是国资还是非国资。一方面财政希望机构获得更多市场化资金的支持，不要减缓投资节奏，因为企业融不到钱，也会形成一个负向循环。但另一方面机构实在也有资金的压力，LP出资意愿小，减持股票又因为股市行情一般回来不了多少钱。我们也在各种想办法，看还可以从哪里募到钱。”

该人士透露，当前，其所在的机构距今年的投资任务达成还有较大距离，“如果没有太多来自上级部门的压力，现在多数都会收缩投资规模。”