疫去风发，首钢园投资百亿打造“西部世界”|乐居_新浪财经

首钢园项目图

乐居财经张丹发自北京

围绕文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴，落实三年行动计划和“十大攻坚工程”的要求，首钢园区着力加速打造新时代首都城市复兴新地标。

5月28日，乐居财经从北京首钢建设投资公司获悉，首钢园在常态化疫情防控工作不放松的基础上，目前已全面复工复产。年内将完成投资近百亿元，开工建设50万平方米的冬奥广场等片区,同时，北区150万平方米的产业空间也将加速推进精准招商。

首建投公司相关负责人介绍，目前，相关招商工作现已全力提速，紧抓冬奥窗口契机，瞄准体育与科技融合、文化创意、时尚潮流运动等产业方向，通过举办招商渠道大会，已与仲量联行、第一太平戴维斯、CBRE等50余家知名招商服务机构深入合作精准招商。

15万平空间集中释放

对于首钢园的招商工作进展，相关负责人做了详细介绍。

园区已与腾讯演播厅、冬奥云转播中心、当红齐天幻真乐园、香格里拉啤酒坊、全民畅读艺术书店、亚太文融、墨甲音乐机器人、泰山体育、美团无人超市等10余个新项目完成签约。截至目前，已有25家企业及品牌商户入驻园区，首钢园产业集聚效应初具雏形，其中体育类6家、科技类8家、文化类6家、高端商务服务5家。

今年，一场突如其来的疫情，给各行各业带来了一定的影响，自然，首钢园区的招商工作也受到了波及。相关负责人解释道，园区招商工作受影响相对有限。首先，现阶段处于价值挖掘期的首钢园，自身有一定的优惠条件，这对园区招商工作形成有利地推动；其次，考虑疫情影响，对于入驻企业和即将入驻企业，我们已按照北京市政府的相关要求，相应地实施了优惠政策，对于部分资金有困难的企业也进行了适当的延期。目前，首钢园已建成空间企业入驻率达92%。

有序推进招商工作的同时，今年底至明年中，首钢园北区150万平方米产业空间又将集中释放15万平方米，主要集中在金安桥交通一体化、氧气厂等区域。

据介绍，氧气厂区域的地上建筑规模7.67万平方米，规划中的业态主要围绕体育+、文化传媒、特色餐饮、科技研发中心等，因其紧邻永定河生态绿廊和群明湖，该区域将重点打造为生态独栋办公新特区，预计在2021年5月前交付。

氧气厂生态独栋办公新特区效果图

金安桥站交通一体化区域，整体建筑规模7.9万平方米，考虑到临近东奥组委，交通便利的特点，将重点打造成文化、科技融合发展的区域，更多会考虑引进电竞、科幻、数字智能、科技文化、工业设计等，预计也将于2021年5月前交付。

金安桥文化科技融合发展区效果图

招商工作的目的就是挖掘更多消费需求，随着疫情防控趋于稳定，首钢园对消费者的吸引力逐步加强，并且提升明显。根据园区5月9日正式上线的小程序——“AI尚首钢园”的数据统计，截至5月27日，首钢园预约游览超26000人次，接待客户热线咨询1600余次。

围绕四大板块引进项目

细看25家已经入驻首钢园的企业或品牌，都是极具特色，且与园区“传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地”的定位相契合的。

关于园区未来引进品牌或项目的选择标准，相关负责人告诉乐居财经，有差异性、有特色的，能够有效带动消费的，未来也有可能会引进“首店”，总体来说，仍会围绕冬奥、科技与文化融合、高端商务配套、未来城市示范这四大板块引进各大项目。

从目前入驻企业来看，都在这四大板块的囊括范畴中。

冬奥带动入驻项目方面，北京冬奥会技术运行中心及附属通信枢纽、冬奥云转播中心等项目将在冬奥来临之际正式启动。另一方面，依托冬奥窗口期，园区已陆续吸引腾讯体育、安踏、中国银行、泰山体育等一批优质企业入驻。今年6月，由泰山体育自主研发的碳纤维自行车、负离子人造草坪、智慧健身、室内滑雪机等产品，将在园区亮相。

此外，备受瞩目的首钢园区公共保税仓库正在加速建设中，此项目将打造北京首个体育特色公用型保税仓库，于今年正式投入使用。据悉，除了基本的仓储功能，保税仓库未来还将用作冬季体育用品和高端装备器材保税展示交易试点，支持经营体育类保税物品的企业常年开展展示、体验、展销、交易。

科技与文化融合创新类项目方面，除了腾讯体育、腾讯平台与内容事业群等重量级企业项目入驻外，墨家机器人剧场、VR“幻真乐园”“RE睿·国际创忆馆”等带有科技感的项目将在今年陆续在园区开放。

高端商务配套项目方面，前期已有星巴克、智选假日酒店等品牌入驻，今年，全民畅读艺术书店、小米线下体验店也将落户园区。同期，德国啤酒坊也将投入运营。此外，首钢园还通过与万豪、雅诗阁等品牌进行深度合作，为园区释放更多高端商务配套。

未来城市示范项目方面，首钢园已测试完成8种车型的无人车测试运营，年内可面向公众提供运营服务。4种类型机器人也将在今年落地园区，为展馆接待讲解、园区游览引导、酒店服务和办公服务等场景提供智慧化服务。