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姜昧军表示 ,房地产对经济周期的影响是一个全球性现象,各国都在努力应对。政策上,主要是为了抑制房地产泡沫对宏观经济的影响。在中国,政府出台了“三条红线”政策,以主动刺破房地产泡沫,导致房地产市场进入缓慢的调整期。
尽管房地产的调整短期内可能会对经济产生一定的负面影响,但这种影响并不一定是长期的。以美国2007年的次贷危机为例,尽管房地产泡沫的破裂是危机的核心,但随后的量化宽松政策(QE)帮助房地产市场和宏观经济在2009年迅速恢复。
房地产的调整是否会导致经济长期衰退,取决于整个经济结构的健康状况。对比中国和日本在1990年代的情况,我们可以看到,日本经济的衰退主要是由于其在芯片和汽车产业的全球竞争力下降。而中国的情况则不同,尽管房地产下行对经济总量有影响,但在电动汽车、芯片制造、人工智能等新兴产业领域,中国正在取得全球领先地位。
姜昧军分析,中国的产业结构正在发生结构性优化,新兴产业的快速发展正在弥补传统产业的不足。在电动汽车、芯片出口、AI、光伏和无人机等领域,中国已经或正在成为全球市场的领导者。
当前中国经济面临的总量不足问题,可以通过货币政策和财政政策来解决。但结构性问题则需要通过产业升级和创新来解决。日本的例子表明,如果没有先进的制造业和信息产业,货币政策和财政政策的调整对经济复苏的帮助有限。
他指出,总的来说,中国经济的活力和潜力仍然存在,新兴产业的发展为经济提供了新的动力。尽管短期内可能会面临一些挑战,但长期来看,中国经济有望实现结构性优化和持续增长。
责任编辑:石秀珍 SF183
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