1月8日,2021全球基金与量化投资论坛在线上召开,普洛斯中国资本运营副总监、资产证券化负责人王敏思出席会议并以“公募REITs的中国实践”为主题发表主题演讲。
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他分别就试点REITs产品项目的整体背景、交易结构、核心环节、发售情况及后续的市场表现进行了系统的分享。
他提到,从业务层面来说,中金普洛斯REITs的设立是打通了普洛斯在境内的资本循环,回笼的资金也将持续投入到中国的基础设施建设当中去,并且持续的输出一个成熟的运营管理能力和经验,来维护二级市场REITs平台里的资产运营,为投资人创造更多的价值。从整个产品的核心环节来说,C-REITs与境外REITs的法律法规,交易结构,治理结构和运营管理模式上存在较大差异,如何在符合监管条件的大前提下平衡原始权益人的商业诉求,同时去满足REITs投资人的风险收益预期,是试点项目需要处理好的核心问题。
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责任编辑:石秀珍 SF183
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