财联社（上海，编辑齐林/实习编辑施若涵）讯，去年因多个投资项目上市进展不顺及市场大幅波动，导致软银集团旗下全球最大风投基金面临巨额亏损，饱受外界质疑，但下半年随着其多个投资项目的估值纷纷回升，软银愿景基金扳回所有损失，重新成为外界羡慕目标。
软银集团执行副总裁兼软银愿景基金首席执行官Rajeev Misra，近日参加了高盛2021年技术和互联网会议并发表了演讲，演讲内容包括他对投资市场的波动预期和未来看好的投资领域，涉及移动出行、房地产和医疗保健技术。
以下是其演讲内容的部分摘要：
看好SPAC项目
Misra指出，低利率和央行购买资产显著改善了市场流动性。这不仅对公开股票市场的估值提供支撑，并且推动二级市场估值明显高于私人市场。
他提到了特殊目的收购公司（SPAC）为公司快速上市提供的优势。特殊目的收购公司（SPAC）是为公司上市服务的金融工具，是借壳上市的创新融资方式。只有现金而没有业务的SPAC将并购那些欲上市的目标企业，从而帮助后者迅速实现上市融资的目的。
Misra认为，尽管SPAC在如今更广泛的公开股票市场中所占的比重较小，但它已经成为许多企业关注的一种更快进入公开市场的方式。
去年12月，软银集团为其首个空白支票公司SVF Investment Corp．提交了IPO申请，计划筹资5.25亿美元。
他还指出，市场在过去的一年发生了巨大变化，其中消费者行为的许多变化不太可能在短期内恢复正常。许多行业面临始料未及的快速发展，这也为其相关产业打开了新的局面。仅在过去九个月中，电商行业快速上升的渗透率就可堪比前十年的整体增长。教育、食品配送、线上购物、娱乐等垂直行业是主要受益者。
他认为，在一些新冠疫情控制较好的国家，许多受益于“线下转为线上”发展趋势的公司找到了突破口，并推动了更为激进的的招聘和更有竞争力的投资周期。
未来的可投资领域
虽然软银投资的公司分布在许多行业领域和地区，但Misra特别讨论了对移动出行、房地产和医疗保健技术的未来前景。在移动出行领域，Misra强调了通过自动驾驶汽车大幅降低货物和人员运输成本的机会，并预计需要3-4年的时间进入商用。然而，在此之前，汽车产权的关注度将逐步减弱，共享出行服务将在降低成本的过程带来更大的杠杆效应。
对于房地产领域，Misra提到，考虑目前资产类别的规模和技术颠覆的程度，住宅和商业房地产领域迄今为止仍然存在机会。
他进一步解释道，住宅和商业写字楼类别是能够最快产生效益的短期机会，相比而言，酒店和零售类的投入产出期则更为长远。
在医疗保健技术方面，Misra指出，从诊断到治疗，甚至是基因编辑和细胞治疗等领域的整个价值链，都将发生有意义的变化，这将会是一个颇为乐观的投资领域，整个价值链将在未来五年至六年内发生有意义的变化。
责任编辑：陈志杰
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