上海要有第二座K11了？跟第一家K11就隔了200米！

原标题：上海要有第二座K11了？跟第一家K11就隔了200米！ 来源：REITs行业研究

官宣！

上海第二座K11正式动工，

就在爱马仕之家隔壁，

与中国内地首家K11购物艺术中心

仅相隔200米！

建成后将成为百年淮海路商圈的

又一座全新文化商业地标！

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20年一遇的

钻石级地块

去年8月，新天地一幅钻石地块成功出让，以41亿花落香港新世界集团，规划将在淮海路打造上海第二座K11艺术购物中心！要知道，这可是20余年来淮海路一线对外推出的第一幅地块，稀缺程度可想而知！

「上下」之家

项目与现有k11艺术购物中心相隔仅200米，东侧是2.5万㎡淮海公园，北侧是魔都奢华地标爱马仕之家和「上下」之家，西侧是奢华购物中心香港广场，地理位置简直好到让人流口水！

地块是商办性质的，总占地面积约1.7万㎡，总开发面积约为13万㎡，建筑限高120米！其中办公楼面积约4.5万㎡，商业面积约2.4万㎡。

除了地上面积，项目地下还有近6万㎡的空间，地下一二层也将打造约2.8万㎡的地下商业。也就是说，未来该地块将共拥有约5.2万㎡左右的商业面积。

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上海第二座K11

四大亮点

前两天，这座上海第二座K11购物艺术中心已经正式动工！从拿地到开发，不到1年, 创造了港资最快的速度！目前，新K11的设计、空间规划、业态等四大亮点已曝光，一起来看！

■天团设计

前期规划图，最终以官方公布为准

项目在设计上集结了国内外多家知名机构，通过修缮地块内历史建筑，实现保护与活化历史；同时沿袭K11的风格，融入“艺术美学”概念。

■开放式商业街区

前期规划图，最终以官方公布为准

在空间上，新K11未来地上部分大概率是开放式街区的形式，通过花园广场、垂直绿化、景观庭院与淮海公园的自然景观有机结合，打造城市中的花园绿洲，同时与爱马仕之家连接。

香港广场

地下商业则预计会与香港广场及九龙仓大时代广场相连，直达地铁1号线和14号线黄陂南路站。

武汉K11室外休闲区 效果图

值得一提的是，目前全国范围内有开放式街区的K11只有武汉K11的室外休闲慢生活街区AVENUE 11，去年12月刚一开放就吸引超多人打卡。而魔都第二座K11的开放式街区到底会如何呈现？我们拭目以待！

■“文化零售”新理念

在艺术文化内容上，新K11将继续延续“文化艺术”的主题，引入艺术博物馆、顶级工艺品牌馆等艺术功能类型建筑，设置博物馆艺术街，打造艺术体验长廊等，为淮海路商圈引入K11“文化零售”的新理念。

与此同时，新K11还将引入亚洲首个专注保护与传承中国传统工艺的平台K11 Craft & Guild Foundation（KCG），并与本地艺术家合作，预计每年主办具有影响力的国内外文化艺术活动不少于6场。

■ 新增多元数字化体验

K11将通过更多数字化技术，增加多元互动体验，为用户带来独一无二的创意之旅。同时在空间设计、艺术积淀、科技元素、环保等实现迭代与升级的新K11，还将与旧K11、以及周边多个商圈实现联动共融，扩大消费圈。

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百年淮海路将诞生全新文化地标

作为上海最繁华的商业街之一，淮海中路商圈至今已有120年历史。这里不仅有浓厚的历史文化积淀、异国情调与浪漫典雅的气息，更有高端写字楼、时尚商场、摩登酒店等组成的高级商务圈！

2013年，新世界在此打造了中国内地首家购物艺术中心，以“商业+文化艺术生态”的创新模式，开启艺术与商业融合的全新业态，成为实体商业的转型样本。

如今时隔8年，新世界再度入沪，在同一个商圈、距离中国内地首家K11购物艺术中心仅约200米的地方，将打造又一座全新的K11购物艺术中心！两家K11比邻而居，新旧商业综合体碰撞共生，魔都这座文化新地标，你期待吗？

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