房地产税收新政落地市民中心迎来办税高峰|契税_新浪财经

转自：温州新闻网

　　温州网讯 “刚需买房竟然能享受到这么大的契税优惠，一下子省出了1万多的家电添置费！”昨日下午2点，市民林先生来到温州市民中心不动产业务窗口办理房屋契税申报，按照新落地的房地产税收政策，他缴纳了3.12万元的契税，相比原政策节省了1.56万元。手握着刚刚办理完的契税申报单，他的脸上洋溢着难以掩饰的喜悦。

　　近日，《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式落地，政策明确，自2024年12月1日起，购房契税享受1%优惠的面积标准由90平方米调整至140平方米。调整后，全国范围内个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%税率缴纳契税。面积140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房按2%缴纳契税。

　　林先生告诉记者，他于前年卖掉了位于瓯海娄桥的楼梯房，为自己置换了这套位于鹿城南郊的125平方米电梯房。在经过了1年的装修后，林先生便着手准备入住，并计划办理房屋登记手续。原本根据签订合同时的契税政策，他需要按房屋总价312万元的1.5%缴纳契税，即4.68万元。但在得知契税新政后，他果断决定推迟半个月办理相关手续。

　　与林先生持有相同想法的市民不在少数。昨日下午，温州市民中心的不动产业务大厅内人声鼎沸，各个窗口前都排起了长龙，工作人员紧张而有序地处理着每一笔业务。据悉，契税优惠新政的出台，极大地激发了市民的办税热情，全市申报缴纳契税的业务办理量较以往增加200%。特别是契税新政落地的首个工作日上午，申报业务取号量就达到了109个，相当于以往平峰时期业务办理量的5倍。为此，他们特别增设了机动服务窗口，并在咨询台增派了业务骨干，专门负责契税政策的咨询辅导和申报工作。

　　据介绍，除了线下办理之外，购房人还可以通过“浙里办”平台提交相关申报材料，实现线上办结交易、缴税、办证等全部流程。

　　来源：温州日报