转自：梅州发布
11月9日上午，梅州市举行“购房盛‘惠’·圆梦安居”商品房促销活动季启动仪式。市政府副市长、秘书长陈亮参加活动。
启动仪式上，市住房城乡建设局、市自然资源局、市税务局、人民银行梅州市分行、梅州金融监管分局、市住房公积金管理中心分别介绍本部门在房地产领域执行的最新政策；市房地产行业协会向全市房地产开发企业发出倡议。
据了解，近年来，我市先后出台一系列房地产优化政策，不断满足群众对住房的多样化、多元化需求，提振房地产市场信心。今年10月，全市住宅销售金额环比增长66.57％、住宅销售面积环比增长60.62％，销售套数环比增长64％，房地产市场出现回暖迹象。
陈亮指出，开展此次活动是我市全面落实国家和省关于促进房地产市场平稳健康发展部署要求的具体行动，也是大力提振市场信心、充分释放消费潜力、提高群众生活品质的生动实践。下来，我市将持续打出一揽子政策“组合拳”，突出“政策扶持+活动促销”双轮驱动，全面激发房地产市场需求。全市各有关部门要持续提升行政效能，全面落实相关政策，助推房地产市场高质量发展。各县（市、区）要组织系列促销活动，各房地产企业要抢抓有利商机，创新营销模式、加大优惠力度，让市民买得实惠、买得安心，早日实现“安居梦”。
“购房大礼包”
——梅州住房公积金主要政策汇总
为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署和省、市工作要求，推动梅州“购房盛‘惠’·圆梦安居”商品房促销活动深入开展，市住房公积金出台了《“服务消费、扩大内需”工作方案》等政策，进一步提振信心，激发市场住房需求，支持居民住房消费，切实让广大购房人享受优惠，促进房地产市场止跌回稳，助力群众圆梦安居！现将主要政策汇总如下：
一、推动政策惠民，扩大公积金制度覆盖面
1.在不断扩大单位缴存覆盖面的基础上，将个体工商户、灵活就业人员、新市民、台港澳同胞、避险搬迁安置群众等纳入制度保障范围，让更多人群共享政策红利。
二、坚持租购并举，大力支持群众解决住房问题
2.提高租房额度。租房金额提高至2400元/月，多子女家庭再上浮20%。租住人才公寓类和公共租赁住房类的，可按实际租金全额提取。
3.实行“一人购房全家帮”。购房可申请提取本人、配偶，以及双方父母、子女的住房公积金。
4.支持提取作首付。购房可提取本人及配偶住房公积金用于支付购房首付款。
5.支持加装电梯提取。本人、配偶及双方父母既有住宅加装电梯的，可一次性提取住房公积金账户余额。
6.支持建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。
7.支持避险搬迁安置和6.16受灾群众提取住房公积金，用于解决实际困难及购买集中安置房超出面积部分。
三、优化贷款政策，进一步激发住房市场消费活力
8.提高贷款最高限额。双方贷款最高额度提高到65万元、单方提高到45万元。异地缴存职工、灵活就业人员、台港澳同胞享受同等权益，各类高层次人才、“青梅计划”人才和多子女家庭购买首套房贷款额度同步提高。多子女家庭贷款最高额度78万元，最高层次人才贷款额度达130万元。
9.降低贷款利息。下调个人住房公积贷款利率0.25 个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。
10.放宽贷款额度核定条件。将申请住房公积金贷款最高额度扩大到账户余额的20倍。
11.全面取消户籍限制。全国范围缴存的职工均可在梅州申请住房公积金贷款。
12.鼓励支持购买绿色建筑项目和装配式建筑，贷款可上浮20%。
13.开展“商转公”贷款业务，进一步减轻职工还款压力。
四、深化“极简审批”改革，优化升级服务消费环境
14.大力推行“高标准全流程网办”。住房公积金业务推荐“指尖办、网上办、自助办”，线上服务“零距离”，群众办事“零跑腿”。
15.大力推行“免证办”“视频办”。住房公积金所有业务可不见面办，异地贷款“亮码可办”。
16.全面扩大服务渠道。住房公积金业务办理实行“线上、线下、窗口、网点”一体化运行机制，实现“在家指尖办、单位网上办、出门就近办”服务模式。
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