新华财经晚报：10月百城二手住宅价格环比跌幅收窄|二手住宅_新浪财经

转自：新华财经

【重点关注】

•市场监管总局：坚决杜绝处罚的随意性和“一刀切”

•10月新建商品房和二手房成交总量连续8个月下降后首次实现增长

•10月百城二手住宅价格环比跌幅收窄

•北京10月份二手房网签创19个月新高

【国内要闻】

•市场监管总局印发《关于牢固树立监管为民理念推行服务型执法的指导意见》，其中提及，遵循合法、合理、必要、恰当原则，坚决杜绝处罚的随意性和“一刀切”。各级市场监管部门要探索实施全过程说理式执法，更好运用说理式执法文书和语言，对案件当事人讲清楚违法事实、处罚依据、救济渠道，提高执法说服力和公信力。积极探索创新合规宽宥、合规激励、合规承诺等方式，推动企业培育合规文化，自我纠错。

•11月1日周五，标普全球公布的数据显示，中国10月财新制造业采购经理指数（PMI）录得50.3，较前值49.3回升1.0个百分点，在9月短暂收缩后重新升至荣枯线以上。从财新中国制造业PMI分项数据来看，制造业供给增加，需求由收缩转为小幅扩张。10月制造业新订单指数升至7月来最高。样本企业表示，需求基本面改善，业务开发举措取得成效，支撑新业务量回升。三大品类中，中间品类制造商订单增长较快，消费品次之。

•记者从住房城乡建设部获悉，今年10月商品房销售面积同比的连续下降出现了拐点。从同比数据能分析市场趋势。10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。

•中指研究院报告显示，10月百城二手住宅平均价格为14360元／平方米，环比下跌0.6%，跌幅较9月收窄0.1个百分点；同比下跌7.27%。核心城市二手房成交放量，业主议价空间缩小，百城二手住宅价格环比跌幅收窄。百城新建住宅平均价格为16532元／平方米，环比上涨0.29%，同比上涨2.08%。

•据中国信通院消息，2024年9月，国内市场手机出货量2537.1万部，同比下降23.8%，其中，5G手机2231.6万部，同比下降22.3%，占同期手机出货量的88.0%。

•中国上市公司协会发布中国上市公司2024年三季报经营业绩报告。公布提质增效及未来股东回报规划的上市公司数量创近年新高。顺应政策引导与市场偏好，回购股份依法注销明显增多。截至10月底共有1939家上市公司公布回购预案，较去年全年增加670家，累计已实施回购1128亿元。

•来自北京市住建委的数据显示，10月1日至30日，北京市二手住房网签1.6万套，环比增加20.4%，为近19个月以来最高值。数据显示，10月1日至30日，北京市新建商品住房网签0.43万套，环比增加41.7%，为今年以来高点。新建商品住房成交均价为每平方米5.5万元，环比增长16.9%，其中有部分高端项目集中签约拉高均价。

•陕西省住房和城乡建设厅等7部门发布关于印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。《若干措施》明确，取消调减商品住房限制政策。支持各城市因城施策取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施，已取消的要全面落实到位，未取消的要抓紧评估，应调尽调、应取消尽取消。取消普通住宅和非普通住宅标准。

•据澎湃新闻，10月30日，香港中原地产公布的数据显示，全面撤辣后，内地买家活跃于香港楼市。中原地产最新数据显示，2024年前三季度，香港新房、二手私人住宅市场共录得33915宗买卖登记，共计成交金额3093亿元。其中，“普通话拼音买家”成交录得8133宗，占比24%，涉及金额高达906亿港元，两项数据均创历史新纪录，这也相当于平均每名内地买家花费逾1100万港元入市。

•澳门博彩监察协调局11月1日发布数据，澳门10月幸运博彩毛收入达到208亿澳门元，同比增长6.6%，环比增长20%，较2019年新冠前水平低21%。

【国际要闻】

•国际货币基金组织（IMF）10月31日在阿联酋迪拜发布报告说，尽管近期中东地区冲突带来风险，但海湾阿拉伯国家合作委员会（海合会）国家经济表现出强劲韧性，所受影响有限。

•金融分析公司标普全球（S&P Global）公布的最新数据报告显示，10月Judo Bank澳大利亚制造业采购经理指数（Judo Bank Australia Manufacturing PMI）为47.3点，略高于9月的46.7点。

【国内外市场一览】