两个月建好工期一年的房，老城区办公楼改造首用装配式|长沙市_新浪财经

转自：掌上长沙

　　长沙晚报掌上长沙9月26日讯（全媒体记者孙占锋）从主体结构吊装开工到主体顺利封顶仅用21天，就在黄兴南路步行街旁的苏家巷内建起一幢五层18米高的办公楼。9月26日，记者走进天心区苏家巷税务局装配式办公楼项目，探访了这一首次使用装配式建筑的长沙老城区办公楼改造。

　　天心区苏家巷税务局装配式办公楼项目，地处长沙市天心区与芙蓉区交界处，原为长沙市税务局服务用房，经专业机构检测定性为D级危房，需拆除重建。该项目总建筑面积3300平方米，共5层，建成后，该项目将作为五一商圈指挥中心办公楼，包括城管、消防、公安等功能，成为长沙核心发展区域重要的标志性建筑之一。

　　但是，由于地处五一商业古街，毗邻黄兴商业广场，是长沙最繁华的地带，且属于全国重点文物保护单位建设控制地带和地铁控制保护区，项目周边商户、住户密集，场地狭窄，同时还面临考古挖掘等复杂情况。

　　值得一提的是，该项目作为长沙城市旧改老城区首次使用装配式建筑，采用了螺栓连接多层全装配式混凝土墙板结构建设。9月4日，主体结构吊装开工；9月23日，主体顺利封顶。短短21天项目主体就顺利封顶，闹市区竟然如此快速地“长”出一幢楼房，这让在苏家巷附近居住的市民很是惊叹。

　　设计、施工单位远大住工相关工作人员表示，整个过程依照远大住工自研的CPS+平台数字化实施进度，克服施工过程中交通受限、材料机械进场组织难等问题，达到了建设单位要求的进度节点目标，按质按量准时完成阶段性交付。该项目也是其扎实推进“城市旧改”，在城市建筑规模化、品质化建设中发挥领跑作用的显著成果之一。

　　“下一步将在一个多月完成装修，11月份完成精装交付，前后也就两个月的工期，传统施工作业起码要盖一年。”该项目建设单位湖南天心资产运营管理有限公司相关负责人介绍，项目采用EMPC工程总承包模式建设，主体采用远大住工全装配式技术体系，应用面积100%，装配率达到90%以上，竖向和水平结构全部实现工厂标准化生产。

　　今年，湖南省委、省政府将装配式建筑纳入“4x4”现代产业体系，作为全省11个现代化产业体系新增长点之一，列入省重点产业倍增计划。长沙作为全国首批智能建造试点城市，装配式建筑占新建建筑比例正逐年提高。