“元启新梦 即刻出圈” 广州三元里万科里崭新亮相

2024年7月26日广州三元里万科里正式开业!延续创新基因，突破物理局限，构建万科小体量商业的“无界”场域。

围绕项目定位“24小时摩登烟火胜地”，三元里万科里引入了海珠楼、楠火锅、叹茶靓点、凤南枝椰子鸡、臻享无招牌芝士烤蛙、必胜客、KFC、喜茶、霸王茶姬、华为等多个知名连锁品牌，以餐饮作为核心业态，招商率、开业率均达到100%。

随着三元里万科里开业，万科在三元里打造的15万㎡商业综合体正式全面亮相——涵盖三元里中心写字楼、拥有1610套品质长租公寓的泊寓与约3万㎡商业三元里万科里。这恰好也呼应了三元里万科里的开业主题“元启新梦”——这既是万科商业在白云区的全新启程，也是商业版图的新扩展。

“无界”连廊奠定松弛感基因

对于小体量商业项目来说，空间往往是难以突破的“局限”。而三元里万科里以“无界”为空间设计概念，巧妙地打破了小体量的限制，营造出自带松弛感的公园式开放商业。

从项目现场来看，“无界连廊”是一道亮眼的空间弧线，不仅实现了中庭空间的环形合围，为社群活动带来专属秀场——中庭广场与剧场式大台阶，也让品牌门店得以沿环线布局，实现没有视线阻挡的“合围式”落位。

公园式开放商业形态不仅为商户留出了面向主干道的绝佳展面，也预留了充足的外摆空间，可与进驻商户持续营造松弛感场域。

区位优势已现，以餐饮打造业态长板

项目位于白云、越秀两区交界的三元里板块，周边社区氛围成熟，紧邻三元里村牌坊及广州中医药大学第一附属医院，周边1公里范围内覆盖100+个住宅小区、3所大学、政府机关等。凭借优越的地理优势、先进的设施优势、突出的品牌优势和人气，积极适应市场消费升级换代的新形势，精准锁定活力青年、本地常住居民等核心客群，打造精致烟火、休闲松弛、美食社交的特点。

品质大餐方面，引入了粤菜海珠楼、叹茶靓点，湘菜湘南厨房，进行菜品的差异化细分;高人气品类火锅引进了楠火锅、凤南枝椰子鸡;特色品类引入臻享无招牌芝士烤蛙、江渔儿等;西式快餐则集结萨莉亚、必胜客、KFC三大品牌。

契合公园式开放商业适合悠闲游逛的特点，三元里万科里还特别强化咖啡茶饮、简餐小吃两大品类。

其中，咖啡茶饮一站式汇集霸王茶姬、喜茶、PAIX Coffee、八福咖啡、茶月山、宝藏绿洲、煲珠公等多个品牌。

简餐小吃品类不仅有凸显广东本土特色的老字号品牌煲仔华、荔银肠粉，还有来自不同地域的美食风味，引入了秦哥哥、蒙自源、孔一凡饺子、三两粉、夸父炸串、咕噜丸子屋、阿杏饭团、唐穆牛肉面等品牌。

除了以“餐饮”为核心业态，构筑“商务轻食、休闲小聚、品质宴请、欢乐时光”四大社交场景，三元里万科里还围绕目标客群的日常消费偏好、兴趣爱好标签，引入了华为、美宜佳、小菲博特智能健身等品牌。

坚持“不复制”，延续创新基因

以2015年江燕路万科里开业为起点，万科商业先后为广州带来4座万科里，每一座万科里都有自己的鲜明个性，而不是标准化的“复制”。

2024年，三元里万科里的欢乐启幕，象征着白云社区生活的商业新篇章。三元里万科里在约3万㎡的商业空间里，创新探索小体量商业的“无界”，将“24小时摩登烟火胜地”具像化。

未来，三元里万科里还将持续刷新单一社区商业项目的服务边界，基于15万㎡综合体搭建的生态圈，通过“商业+办公+泊寓”联动，拢合互补性资源，塑造开放、有趣、信任的社区朋友圈，持续为消费者带来多元生活体验，为城市美好生活蓄力。

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