推动农村产权交易规范化|农村_新浪财经

转自：农民日报

　　近日，天津农村产权交易所（以下简称“天津农交所”）公布了今年上半年的亮眼成绩单，交易总额突破百亿元大关，达到104.66亿元，较去年同期增长81.03%，市场成交率高达85.41%，竞价率和溢价率也分别达到28.2%和8.04%，直接带动农民增收1.29亿元，为乡村振兴和农民增收注入强劲动力。

　　作为农村产权流转交易规范化试点的核心平台，天津农交所紧密围绕天津市“十项行动·乡村振兴全面推进行动”和全面推进“盘活存量、培育增量、提升质量”工作部署，积极推动农村产权进场交易，实现“应进必进”，不仅有效扩大了交易服务范围，还显著增强了交易服务功能，为城乡融合提供了有力支撑。

　　据统计，截至上半年，全市范围内154个涉农镇（街）已实现进场交易100%覆盖，2760个村（社区）达到78.41%的进场交易覆盖率，标志着农村产权交易在天津的普及率和活跃度均达到新高度。自2012年以来，天津农交所累计组织完成农村产权交易24584笔，总成交金额达431.93亿元，成交土地面积超过234.16万亩，累计带动农民增收15.08亿元，惠及农户约35.8万户（次），成效斐然。

　　在金融配套服务方面，天津农交所不断创新，围绕权益流转和招标采购两大业务场景，构建起包含鉴证贷款、保证金贷款、电子保函保单、农村产权流转贷款等在内的金融综合配套服务体系。上半年，依托交易鉴证功能，成功为东丽区设施农业项目和武清区土地经营权流转项目融资12.8亿元；与中国农业商业银行合作推出的纯信用类农地鉴证贷产品，更是为农业经营主体提供了便捷的融资渠道，促进了农村土地资产的有效流转和农业生产规模适度发展。此外，通过开立投标保证金保单保函369笔，为企业节约流动资金超过5000万元，有效减轻了中小企业参与涉农招标采购活动的资金压力。

　　在激活闲置宅基地潜能、服务农文旅产业发展方面，天津农交所也取得了显著成果。通过构建“要素整合、要素流转、要素资本化”三级服务体系，为闲置农房的展示、规范、融资、引育提供了专业平台。上半年，成功流转闲置农房72套，累计流转量达到260套，合同金额总计4204.67万元。同时，紧密围绕《打造天津市乡村旅游示范片区提亮精品线路工作方案》，为多个旅游示范片区的开发建设工作提供了产业招商、工程建设招标、土地流转等全方位服务，总服务金额达到10.31亿元，有力推动了农文旅产业的融合发展。