平安银行累计满足房地产白名单项目融资需求164.9亿元_新浪财经

转自：中国银行保险报网

中国银行保险报网讯【记者许予朋】

7月16日，《中国银行保险报》记者从平安银行获悉，自城市房地产融资协调机制建立以来，平安银行第一时间响应落实，全行联动，配套内部机制，压实各级责任，推进名单项目落地。

截至7月10日，平安银行共收到三批白名单项目合计51个，在监管要求时间内已全部完成审批，其中49个审批通过、2个审批否决（不符合住建部五个基本条件，已反馈当地协调机制）。目前，平安银行已累计满足三批主办项目融资需求164.9亿元，有效助力房企改善现金流。

今年1月，住房城乡建设部联合金融监管总局出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内的商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付。随后城市房地产融资协调机制在全国大面积铺开。

据了解，平安银行将协调机制纳入2024年全行重点工作，快速成立城市房地产融资协调机制专项工作小组，由总行分管风险和业务2名班子成员担任正副组长，组织开展协调机制落地工作。针对白名单项目，总分行紧密联动，各部门平行作业，做好项目对接、数据共享、风险前置、设立审批绿色通道，全流程支持各项目按时保质保量完成，提升落地效果。

在审批与放贷环节，平安银行严格按照“5个条件+5项标准”评估“白名单”项目及其合理融资需求。对不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，一视同仁予以支持，做到“应贷尽贷”。在对名单内项目加强审批支持效率的同时，该行坚持商业逻辑、独立评审，严格落实贷款三查，严格落实项目资金封闭管理，防止贷款违规挪用。

据介绍，平安银行在推动房地产融资协调机制实施过程中，已复盘总结了一批典型案例，举一反三将打法经验推广到所有分行，有力助推项目落地见效。比如，在湖北武汉市协调机制推出的首批白名单项目中，平安银行在得知一家房企希望加快审批节奏、春节前出账用于支付工程款后，协调机制专项工作小组立即与企业对接，快速启动平行作业流程和绿色通道。平安银行在7个工作日内成功完成评级、申报、审批工作，批复授信12亿元，期限5年，并抢在春节前完成出账4.69亿元。该笔融资支持为工程款及建筑工人工资如期支付提供了有力保障，使得项目建设能够有序推进。

除了有条不紊地推进协调机制下白名单项目融资，据平安银行介绍，该行整体房地产贷款投放工作也在有序推进，为各大房企新增项目融资提供支持。存量项目和新增项目齐头并进，助推市场活力回升，重拾良性发展轨道。