新房市场回暖提振房地产股雅居乐集团涨近8%|新房_新浪财经

　　财联社7月2日讯（编辑胡家荣）受益于新房市场回暖，雅居乐集团（03383.HK）、龙湖集团（00960.HK）、远洋集团（03377.HK）、世茂集团（00813.HK）分别上涨7.84%、5.97%、5.97%、5.56%。

注：房地产股的表现

　　消息方面，据中指院今日公布的监测数据，2024年6月，全国百城新建商品住宅价格环比下跌的城市数量为35个，较5月减少5个。

　　具体来看，今年6月全国100个城市新建商品住宅平均价格为16421元/平方米，环比、同比分别上涨0.15%、1.5%。其中，一线城市新建商品住宅价格环比、同比分别上涨0.25%、2.78%；二线城市环比、同比分别上涨0.17%、1.35%；三四线代表城市环比、同比分别上涨0.01%、0.02%。

　　另据诸葛数据研究中心数据，2024年6月，重点15城新建商品住宅成交86802套，较上月上升27.51%，较去年同期下降14.11%。

　　分析师指出，在“517”一揽子楼市新政持续发酵以及房企花式促销冲刺年中业绩影响下，6月以来新房成交出现积极变化，第26周新房市场成交活跃度出现大幅度提升，成交总量达近两年来仅次于去年第14周的第二峰值；6月成交总量赶超5月，但仍低于去年同期水平。

　　机构称今年上月百强房企销售总额降幅有所收窄

　　在新房市场回暖的同时，多家机构于近日发布2024年上半年百强房企销售数据。据中指研究院数据显示，2024年上半年，TOP100房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，降幅较上月继续收窄3.8个百分点。

　　业内人士表示，得益于5月以来从中央到地方利好政策不断，目前仍处于存量需求释放周期。加之当前供应、成交基本也降至阶段性低位，后期大概率延续企稳态势。环比持平6月，基于去年7月为全年低点，预期单月同比降幅也将大幅收窄。