摩根士丹利将发力国内不动产投资?
近日,摩根士丹利注册成立了在中国国内的第三家私募公司,继续扩大其在中国的投资版图。
天眼查显示,摩根士丹利私募基金管理(上海)有限公司已于6月26日成立,性质为外商独资,注册资本金为1亿元,法定代表人为孙恂。
而据基金业协会网站,在此之前,摩根士丹利在国内已有两家登记在册的私募基金公司,分别为摩根士丹利(中国)股权投资管理有限公司(以下简称“摩根士丹利股权”),以及摩根士丹利海外投资基金管理有限公司(上海)有限公司(以下简称“摩根士丹利海外”)。
其中,摩根士丹利股权为私募股权、创业投资基金管理人,早在2011年5月12日就已成立,目前在管基金共7只,在管规模在20亿~50亿元之间。
值得关注的是,摩根士丹利股权为中外合资,由摩根士丹利控股80%,另一股东为位于杭州的浙江蓝桂资产管理有限公司,其在管的7只股权投资基金亦全部注册在杭州。
而摩根士丹利海外则是可在境内向合格投资者募资、并投资于海外市场的QDLP机构,由摩根士丹利独资,成立于2018年7月16日,并于同年9月获准成为上海QDLP试点企业。目前,其在管基金共2只,在管规模在0~5亿元之间。
新成立的摩根士丹利私募基金管理(上海)有限公司,尽管公司介绍还仅仅是模糊的“是一家以从事资本市场服务为主的企业”,但其负责人孙恂拥有深厚的不动产领域投资背景。另类投资管理协会AMIA显示,孙恂自2005年加入摩根士丹利,在中国房地产投资业务领域工作超过18年,是摩根士丹利投资管理业务房地产投资部中国区主管。
业内人士分析,去年2月,证监会启动不动产私募投资基金试点工作,为机构投资不动产市场打开了空间。而从摩根士丹利这家新私募的负责人定为孙恂来看,或许意味着摩根士丹利将发力中国区不动产投资领域。
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