“红色朋友圈”蝶变“发展共同体”|党建_新浪财经

□ 本报记者盛文虎通讯员尹路

连续7年蝉联全球动力电池销量第一的宁德时代全资子公司——时代电服签约落地；英国标准协会（BSI）南京分公司正在走工商注册流程，有望7月入驻；德基广场与洲明科技合作的全球首块透声LED巨幕屏启用；迪尔出行子公司落子，在南京搭建网约车平台，拓展租车业务……

6月下旬，玄武区新街口街道好消息不断，数字经济、绿色低碳、跨境电商等优质产业资源正加速向“第一商圈”汇流，为老城转型突围培育新质生产力。依托今年成立的现代服务业集聚区党建联盟，“老朋友”“新伙伴”与街道社区一起，打破党组织的隶属关系，通过“新企治”平台，以不同形式参与基层治理，打造“红色朋友圈”。

从楼宇载体到老旧小区，从时尚消费到百姓烟火，从科技创新到产业跃升，红色引领之下，党的政治优势、组织优势正在老城街巷转化为发展优势和治理优势。“以精细服务集聚优质企业，用共建力量托举民生福祉，让经济塔尖成为幸福高地。”新街口街道党工委书记史庆锋表示，紧紧盯住高质量发展的“硬任务”，牢牢把稳基层党建的“方向盘”，拓展中国式现代化新实践的主城路径。

同题共答，培育新质生产力

6月21日，南京举办2024全球产业科技创新与投资促进大会，玄武区的一笔签约吸引了全球新能源行业的目光。作为宁德时代的全资子公司，时代电服将落子新街口街道，聚焦江苏地区新能源汽车充换电服务，加快推进域内充换电基础设施服务网络，通过开展换电快捷补能、车电分离、电池租赁等业务，满足爆发式增长的市场需求。

因地制宜发展新质生产力，是主城破除要素瓶颈、转变增长方式的头号任务。作为玄武的“门面”、南京的“橱窗”，展示什么样的新形象，培育什么样的生产力，新街口街道不仅承担着经济建设“挑大梁”的重任，更肩负着产业强区“探新路”的使命。玄武区委、区政府明确，抢先卡位数据要素、跨境电商和绿色低碳三大赛道，以超前布局积蓄转型动能。

方向更聚焦，行动才能更有力。今年3月，新街口现代服务业集聚区党建联盟成立，打破辖区企业党组织隶属关系壁垒，提升政企互动频率，探索产业联动升级。辖区72家企业成为联盟首批成员单位，涵盖现代金融、高端商贸、文化旅游和工程设计四大领域。

在珠江路新世界大厦，初创企业有零科技自主研发的“启真大模型”，今年成为全省6个成功备案的大模型之一，并上线了人工智能泛娱乐智能体——我在AI。短短一年时间，这款APP就吸引了千万级别的活跃用户，人均单日使用时长达到了63分钟，跻身同类前十。

在佳汇大厦，存量楼宇的绿色化数字化改造全面启动。新街口街道与第三方企业深度合作，不仅要在城市中心构建绿色载体森林，更计划培育“双碳”服务集群。随着英国标准协会（BSI）南京分公司的落地，以及玄武首次“碳核查”的开展，一条向“绿”图强之路愈发清晰。

从爱韵乐器顺利完成玄武首单“9810”报关模式的退税，到苏美达成为全省最大的二手车出口企业，新街口越来越多的企业通过互联网将“中国制造”销往全球各地。跨境电商的“蓝海”上，“新街口战队”正以大船带小船的方式破冰前进。

“新街口既要放大现代金融、高端商贸的传统优势，更要融入全区一盘棋，交出新兴产业发展的‘高分卷’。”街道办事处主任庞敏介绍，今年上半年，新街口规上服务业完成45.58亿元，同比增长14.09%；新招引企业实际投资总额超18亿元，达全年进度的120%以上。

融合共赢，澎湃产业协同力

作为南京乃至全省经济密度最高的街道，新街口街道集聚了1.7万家经营主体，其中包括53家高新技术企业和155家科小企业，并以玄武2%的面积完成了全区50%以上的经济贡献。成立现代服务业集聚区党建联盟，不是单纯地就党建论党建，而是要以联盟为平台，推动产业资源和发展要素协同并进、交汇融通。

一个鲜活的案例是，新街口街道有多家运输、贸易企业，对先进船舶有需求，但直接的船舶建造和买卖需要支付大量资金，风险高且资本回报率低。两家党建联盟成员单位通力合作，解决了企业的难题。苏美达船舶是世界领先的绿色船舶制造和航运商，苏银金租则是金融租赁行业的领军企业，在新街口街道的撮合下，两家企业以船舶融资租赁形式，帮助客户在拓展各自业务版图的同时，降低资金成本，目前已达成项目合作资金超亿元。

这是党建联盟通过“新企荟”的活动创造更多合作场景。新街口街道每月组织开展一场企业交流大会，成员代表亮需求、谈合作、交朋友，在信息共享中实现发展共赢。街道做深做透上门服务的好事、牵线搭桥的巧事、资源整合的妙事，企业在党建联盟的引领下有发展、得实惠，主动变成新街口营商环境的代言人。

稠州银行南京分行向元天辰、伊鹤田科技等小微企业授信；德基广场与机遇集团共同打造元宇宙数字消费新场景；长江会一期引入国际品牌酒店美憬阁……短短3个多月，党建联盟已累计牵线项目近10个。

和“新企荟”一样，“新企服”是党建联盟的另一个品牌。针对企业发展过程中各类具体服务需求，新街口街道梳理党建、经济、城管、劳保等各领域为企服务事项，形成20多个事项清单对外发布，企业按图索骥，一个电话就能叫来“金牌客服”。全方位的保障，让产业和项目“如虎添翼”——珠江饭店和长江会二期两幅地块预计9月挂牌；青奥城市客厅内部装修开工，预计年底正式开业；中山大厦转型城市硅巷、珠江路金鹰新增众创空间加快推进。一季度，新街口街道连夺4面全区“五拼五比晒五榜”红旗。

幸福共享，释放治理向心力

6月25日傍晚，刚刚下班的徐之琼，把电瓶车停在了金盛百货网巾市店的共享充电车位上，穿过围墙，就到了相府吉邸的家。

相府吉邸是香铺营社区唯一一栋超7层的高层住宅，建成于2000年左右。之前，业主电动车充电大多停放在架空层。南京发布架空层禁止电动车充电的新规后，社区第一时间介入，协调“家立方”党建联盟单位金盛百货让渡空间，将商场外的车棚改造成充电车位与居民共享。商户白天用，居民下班停，社区还委托红庙物业进行日常管理，让停车充电更规范有序。

无论是邻里纠纷还是街巷秩序，不管是物业服务抑或是助老济困，基层治理，事无巨细，尤其是像新街口街道这样的老城区。如何推进社会治理能力的现代化？新街口的答案是，以党建联盟汇聚善治力量，打开物业、企业、机关、政法等治理资源下沉的通道，着力破解“小马拉大车”的共性难题。

在长江路社区，稠州银行南京分行的营业网点别具一格。大厅里，银行的便民服务窗口变身为“党建联盟示范点”，企业拿出300平方米空间，打造南京首个设在城市商业银行的新时代文明实践阵地，为周边群众提供理论宣讲、教育服务、科学普及、文化惠民等服务。稠州银行南京分行党委书记许哲华表示，将营业厅改造成新时代文明实践阵地，既是深入认真履行金融企业政治责任、经济责任和社会责任的应有之义，也是用心用情服务实体经济、街道社区的创新之举。

“产业合伙人”，也是“治理同盟军”。现代服务业集聚区党建联盟组建后，成员单位围绕“新企治”品牌建设，以项目化的方式主动参与基层治理。社区与辖区企业联动，建立资源、需求、项目三张清单，实行“年初发布一批项目、年中开展一次共建、年底组织一次汇报”，引导企业认领为民服务项目。

“五一”期间，香铺营社区的“红庙庙会”火爆出圈，共建单位恒丰银行南京分行找上门来，不仅给予经费支持，还出人出力，为游客打造富有烟火气的消费场景。红庙物业员工扮演财神，沿街派发红包；东南大学的汉服天团化身主播，为商户带货引流；社区文艺团队自导自演，旗袍走秀把节日氛围直接拉满。