“想在老家盖房，三次报建没过”_新浪财经

　　□记者苏钟

　　本报讯家住海口市新坡镇仁里村委会大仁里村的李先生是家中最小的孩子，有兄姐多人。村里的祖屋面积不大，分配房间时，李先生没有分到。近年来，李先生计划在老家盖房，先后三次报建，但一直没有通过。

　　据李先生介绍，他当年结婚因为没有房，只能借兄长的房间当婚房。现在十几口人挤在一起，他希望能新盖一座房子居住。村里曾划给李先生一块地用于建房，2020年7月和2021年8月，李先生先后两次申请宅基地建房，材料送到镇上的资规管理所后，被告知土地性质不符合报建手续，就一直拖到现在。

　　原来，大仁里村人口越来越多，原本的建设用地根本不能解决农民申报建房的需求，村里祖屋大多面积小，只能把村子周边闲置的农用地用来盖房子。李先生报建时被告知，该地块的规划用途为一般耕地，因此无法办理农房报建审批手续。

　　今年，李先生听村干部说村庄进行了新规划，他的宅基地有希望建房。于是今年4月，李先生再次向镇政府申请办理农房报建手续，还请相关工作人员进行宅基地界址测绘、用地情况核查等，但第三次报建也没有结果。

　　近日，海口市自然资源和规划局主要负责人做客《椰城纠风》现场时表示，现在很多老百姓都想在老家有宅基地，但国家对土地的管理非常严格，农村建房要求逢建必报，李先生三次报建没有通过，是因为村庄规划中没有把选址的地方纳入乡村规划的宅基地范围，报建审批就通过不了。报建要先符合规划，下一步要先从村庄规划进行完善，看是否符合一户一宅的刚性需求，再做进一步处理。