践行央企责任助力老百姓实现“安居梦”——访保利发展控股海南云南区域党委书记、董事长李勇|海南省_新浪财经

转自：新华财经

李勇接受新华财经记者专访

新华财经海口6月18日电（记者陈碧琪）近年来，我国加快构建房地产发展新模式，不断完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。2021年，《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》正式出台。在海南自由贸易港建设和房地产高质量发展的双重背景下，海南的安居房市场稳步发展。

作为投身海南安居房建设的第一批先驱企业，保利积极践行央企社会责任，充分发挥党建引领作用，秉持“美好生活领创者”品牌定位，在海南三亚、琼海等地打造了多个高品质的安居房项目，助力老百姓实现“安居梦”。当前的房地产发展新模式“新”在哪里？如何看待海南推出的安居房政策？安居房和普通商品房的区别在哪里？记者就此专访了保利发展控股海南云南区域党委书记、董事长李勇。

李勇接受新华财经记者专访

记者：当前我国房地产市场处于调整转型中，加快构建房地产发展新模式已经成为大势所趋。请您谈一下目前的“新”模式新在哪里？

李勇：一方面，房地产发展新模式要突出房地产工作的人民性，规划建设保障性住房是完善住房制度和供应体系的一个重大举措，同时也是重构市场和社会保障关系的一个改革举措，其重点是拓展配售型保障性住房的新路子；另一方面，整个行业已经进入了一个品质竞争的时代，大家都下力气建设好房子。在此趋势下，房地产市场在产品创新、管理体系化等方面将有更多的突破，能够为老百姓，为市场提供更多、更好、更高质量的房子。

记者：结合海南自由贸易港建设以及房地产高质量发展大背景，您如何看待海南推出的安居房政策？

李勇：我们认为在海南自由贸易港建设和房地产高质量发展的双重背景下，海南的安居房政策是一项意义深远的惠民政策。这也是海南独有的人才安居保障政策，在全国都是走在前列的，安居房政策体现了政府对于民生的关注和社会责任的担当。在推动经济发展的同时，政府也在努力改善民生福祉，让人民群众共享发展成果。

记者：安居房和普通商品房最本质的区别在哪？

李勇：安居房和商品房由于房屋属性的差异比较大。

首先，安居房的建造出发点是解决海南本地居民及自由贸易港建设人才的基本保障住房需求，而商品房更多的是解决居民改善型居住需求，二者在售价、购买条件、产权享有等方面都有差异。

但是，两者在建造标准和房屋质量方面没有区别。比如我们迭代到第7代的安居房——保利·栖山雨茗，其设计标准、部件配置标准、建造质量和交付品质等，都超过了两年前我们自己的普通商品房项目。

记者：保利在落实安居房政策上有哪些部署？

李勇：保利作为一家国资央企，在完成日常经营工作任务之外，身上也承担着一份社会民生的责任，这也与我们保利集团“美好生活领创者”的品牌定位高度契合。

保利在海南是投身安居房建设的第一批先驱企业，在公司发展的战略布局中，安居房是非常重要的一环。目前我们已经打造了7个安居房项目，提供了超10000套安居房，在三亚、琼海均有开发建设安居房，是海南岛内安居房开发体量最大的企业。

在精益建造方面，我们也在不断地精研安居房客群的居住使用需求，在一个又一个项目上汲取经验，不断地进行产品迭代升级、创新。这个月，我们打造的第七个安居房项目保利·栖山雨茗已经登记，马上就要入市了。

记者：您认为在这些项目推进的过程中，从公司层面来讲，哪些制度设计能够更好地为安居房这一民生工程保驾护航？

李勇：我们深知安居房是海南自由贸易港建设的重要民生工程，其产品品质直接体现着国资央企的社会责任担当。