万科：挂牌转让深圳湾超级总部基地地块，总价22.35亿元起|万科_新浪财经

2024年5月8日，深圳公共资源交易中心上线了一则新的土地转让信息，以挂牌方式公开转让位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权，转让起始价约为22.35亿元。

该地块首次出让为万科企业股份有限公司于2017年12月摘得，土地面积19227.53㎡，用地性质主要为商业办公等。

据查，万科2017年以底价31.37亿购得T208-0053号宗地，土地面积1.9万平方米，建筑面积16.7万平方米。

公开资料显示，深圳湾超级总部基地是深圳市17个重点发展区域之一，规划用地面积约1.17平方公里，将成为全球总部企业和科技企业聚集地，促进全球资源在深圳进一步集聚，推动深圳的城市国际化进程。

对此，万科方面回应称，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展，仍是该片区建设参与度最高的企业之一。

4月30日的股东大会上，万科管理层在会上透露，万科调整公司经营战略，计划腾出有限资源，聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。除上述三项主业外，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。

（来源：深圳公共资源交易中心、第一财经等）