邮储银行黔西南州分行成功办理全省系统内首笔“商转公带押过户”业务|过户_新浪财经

转自：中国银行保险报网

中国银行保险报网讯【危梅卢彩霞实习记者吴彬】

近日，邮储银行黔西南州分行成功办理全省邮储系统内首笔“商转公带押过户”业务。该业务是该分行继成功落地二手房“跨行带押过户”贷款服务后又一创新服务模式，标志着该分行不动产“带押过户”服务场景实现新突破。

“从申请商业贷款转公积金贷款，我只去了两次，并且不用提前还款，不用解除原抵押，仅用了不到1天时间就完成贷款审批，仅仅2天就完成贷款全流程，这是我以前不敢想的，邮储银行的服务真是越来越全面了！”刚刚办理完“商转公”业务的郝女士说。

所谓“商转公带押过户”，即公积金缴存职工在办理商业贷款转公积金贷款时，无需自己筹钱偿还商业贷款办理解押手续，而是由公积金中心与商业银行、不动产登记中心三方通过签署协议协商，让抵押房产在未解除原抵押状态下转移并办理相关登记手续。相关手续办理完成后，公积金中心将贷款直接转入商业银行“带押过户”专用内部账户，为缴存职工清偿贷款。

“在传统模式下，卖方须还清原住房商业贷款、解除抵押、办理交易过户、买方重新设立抵押等多个环节。‘商转公带押过户’简化了交易流程，缩短了交易时间，减轻了缴存职工筹措资金的压力，为客户节约了购房时间成本和手续费用，客户体验极大提升，真正助力了便民、利民、惠民政策落地实施。”邮储银行黔西南州分行个人住房公积金委托贷款专员蔡经理说。

下一步，邮储银行黔西南州分行将继续秉承“金融为民”初心，积极践行社会责任，持续加强与住房公积金中心和不动产登记中心的沟通与联系，不断提升个人住房贷款业务办理质效，为城乡居民提供高质量金融服务保障。