馆陶首宗“标准地+弹性出让” 工业用地成交|土地_新浪财经

转自：邯郸日报

本报讯（记者刘敏）近日，馆陶县首宗“标准地+弹性出让”工业用地顺利成交，为推广系列降低土地成本政策提供了全新样板。

为更好优化自然资源营商环境，进一步激发土地市场主体活力，馆陶县积极探索工业用地“标准地+弹性出让”用地模式，有效降低企业用地成本，助企轻装上阵。

此次摘牌的地块位于馆陶经济开发区北科园区，面积90.35亩，出让时限为20年。“县委、县政府及自然资源部门积极为我们排忧解难，在支持企业发展方面做了大量的政策创新和协调工作，为加快项目落地投产创造了优越条件。”河北舒邦卫生用品有限公司项目负责人说，“标准地+弹性出让”供应模式让企业节省了近700万元，不仅缓解了资金压力，而且节省的流动资金可用于厂房建设，使企业能尽快投产。

今年以来，馆陶县以创新土地供应为驱动，以提升供后服务为保障，紧盯企业需求，积极推动工业用地制度改革，提供坚实的自然资源保障。针对新进园区工业项目，优先推行“先租后让、长期租赁、弹性出让”的差别化供地方式。为了让企业早投产、早达效，预先完成开发区环境影响评价、地震安全性评价、节能评估、地质灾害危险性评估、压覆矿产资源评估、洪水影响评估、水土保持方案、文物保护等8项区域评价，实现变“项目等地”为“地等项目”。

在“弹性年期出让”方面，此前工业用地出让按照国家规定的最高年限50年为标准，企业要一次性支付50年的土地出让费用。此次馆陶县依据产业项目的产业类型、企业需求等因素，下调出让年限10年、20年、30年不等，有效降低企业用地成本，避免因企业发展不顺造成土地空闲浪费，便于土地资产盘活，实现了保障企业发展与维护土地使用效率的双赢。