吉比特买房踩雷惹5.02亿官司 董事长卢竑岩觉得冤吗？

运营商财经网 朱欣雨/文

前不久，知名游戏公司吉比特发布2023年年报，公司存在重大诉讼、仲裁事项，引发运营商财经网关注。具体是什么情况呢？

简单来讲，这一重大诉讼事项是吉比特买楼踩雷惹下的官司。

2018年，为改善员工办公环境，吉比特全资子公司雷霆互动从厦门路桥手中，购买下位于厦门市湖里区五缘湾木浦路与槟城道交叉口西北侧的“五缘湾2013P03 地块”A4号楼的多个商品房。

雷霆互动与厦门路桥签署了122份《商品房买卖合同（预售）》，最终购房总价约3.72亿元，于2020年9月付清。

2021年6月，雷霆互动在取得装修施工许可证后，便正式开展了室内装修施工工作。但随后便发现A4办公楼存在多项建筑结构质量问题，2022年5月，经委托的专业检测机构检测，结论显示办公楼存在部分柱箍筋不满足构造要求，地上主体承重结构的综合抗震能力不满足 7 度抗震设防对丙类建筑的要求。

于是，雷霆互动向福建省厦门市中级人民法院提起了诉讼，诉请公司与厦门路桥签署的相关购房合同于2022年10月27日解除，并主张对方退还公司3.72亿元的购房款及利息7000多万，并赔偿公司检测鉴定费、购房税费、物业服务费等各项损失暂计5900多万元。上述款项共计约5.02亿元。

去年1月3日，案件被受理。但受理后，厦门路桥对管理权提出了异议。5月30日，雷霆互动收到法院的《民事裁定书》，起诉被驳回，法院认为雷霆互动与厦门路桥签署的122份独立的《商品房买卖合同（预售）》系不同法律关系，是122个独立的主体，诉，应分别向有管辖权的人民法院提起诉讼。

同年6月，雷霆互动再次向福建省高级人民法院提起上诉，但结果仍是维持原裁定。

11月，雷霆互动向最高人民法院递交再审申请，请求对案件进行再审并撤销一审、二审裁定书，最高人民法院已受理。

目前，该案件正处于关于案件管辖的再审申请阶段，尚未进入实体审理阶段。吉比特称，对公司本期利润或期后利润的影响尚无法确定。

值得一提的是，截至去年12月14日，吉比特全资子公司雷霆互动与厦门路桥双方就办公楼局部质量检测结论仍未能达成一致。

吉比特由卢竑岩创办于2004年，专注于网络游戏的研发及运营。时隔一年多，上述大额买房诉讼纠纷纠纷还未解决，也不知道身为公司董事长及总经理的卢竑岩是否觉得“冤”呢？

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