转自:中国科技网
科技日报记者 罗云鹏
记者4月9日获悉,深圳市住房和建设局发布《工业上楼建筑设计通则》(以下简称《通则》)。该《通则》系全国首部工业上楼地方标准,作为深圳市工业建筑设计领域的通用标准,已于2024年4月1日起正式实施。
所谓工业上楼,即在高层大厦中开展企业生产、办公、研发、设计等的新型工业楼宇模式,也被称为“摩天工厂”。
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记者注意到,该《通则》紧扣深圳“20+8”产业空间需求,涵盖设计前期、规划设计、生产用房设计、研发及配套用房设计、专项设计等内容。
根据《通则》生产用房设计规定,鼓励生产用房设置休憩空间,如屋顶花园、体育活动场地、交往空间等休憩场地,以助于提升厂房内工作环境,促进员工身心健康,并建议工业上楼厂房总建筑高度不宜超过70米。
而在研发及配套用房设计中,《通则》表示,研发用房须兼顾部门小型设备实验和中试需求;研发用房除实验研发等功能外,预留可进行轻量生产的可能性等。
如何判定各产业是否适宜上楼生产?环保安全、减振隔振、垂直交通、设备载重和工艺需求“五要素模型”是综合评估判断标准,这一“模型”中,凡不符合环保安全的,均被列为“不可上楼”。
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以高端装备与仪器产业为例,该产业整机制造环节被判定为“不可上楼”,减速器、控制器、伺服电机等核心零部件的机加工等环节则判定为“宜低楼层”,而生产精度要求亚微米级以下的设备组装与测试等环节则“可上楼”。
《通则》还明确,工业上楼园区可设置低空飞行中型、小型起降空间,同步设计人流和物流转运等物理基础设施,预留导航、气象等服务保障设施和通信、电力等配套设施。
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