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李泽（金麒麟分析师）钜表示，内地作为全球最大经济体之一，为环球经济增长重要引擎。
长实集团近日发布了2023年度业绩报告，并在业绩发布会上讨论了公司的土地储备策略和香港楼市前景。集团截至2023年12月31日止年度之持续业务股东应占溢利为港币173亿4,000万元（2022年－持续业务为港币196亿2,700万元，而包括已终止飞机租赁业务后为港币216亿8,300万元）。持续业务之每股溢利为港币4元8角6分（2022年－港币5元4角1分），与上年度比较减少10.2%。若与上年度每股溢利港币5元9角8分（包括已终止飞机租赁业务）比较，则减少18.7%。
集团主席李泽钜表示，年内，环球营商环境持续受到严峻挑战，集团凭借稳固根基、稳健财务，以及跨地域多元优质资产与投资组合，继续展现坚实韧力。
对于香港楼市，李泽钜认为，“撤辣”政策对楼市有积极影响，香港楼市下行的可能性较小，投资价值较高。他强调，无论是买地还是补地价，公司最关注的是合理的回报率。
业绩报告显示，长实集团的银行结存及定期存款达到425亿港元，净资产为124亿港元，显示出公司的资金流动性稳健。然而，报告期内，公司的收入和股东应占溢利均同比下滑。房地产销售收入同比减少29%，主要销售项目包括香港的沙田名日·九肚山和洪水桥#LYOS项目，以及内地的海逸豪庭、湖畔名邸和誉天下项目。尽管采取了降价促销策略，但销售收益并未大幅增长。
值得注意的是，长实集团在内地的土地储备降至6300万平方呎，为近8年来的最低水平。不过，李泽钜表示，内地作为全球最大经济体之一，为环球经济增长重要引擎。
公司表示，物业发展规模的减小主要是由于过去几年审慎的土地储备政策。长实集团将继续寻找优质土地储备，以支持未来发展。李泽钜在发布会上未就是否会在一线热点城市买地给出明确答案。
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