错时停车有了租赁合同范本|停车场_新浪财经

　　本报讯（记者张楠）为进一步推动本市停车设施有偿错时共享工作，保障有偿错时共享停车供需双方的合法权益，缓解停车矛盾，《北京市错时停车位租赁合同》示范文本近日对外发布。示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假日等不同时段，一旦超时停车，将按临时停车的标准来进行收费。

　　合同示范文本目前在北京市市场监管局网站上公示，内容包含停车设施的位置、类型、产权人或管理人、错时使用人、错时停放车辆等基本信息，明确了错时停车供需双方权利义务，明确了收费价格、收费方式和管理要求，明确允许停放时段和停放区域以及停车人未按约定停放车辆、停车设施供给方未按约定提供错时车位等行为的违约责任。

　　示范文本显示，错时停车位既可以是平面车位，也可以是地下车库、停车楼等固定车位，还可以是任意非固定车位。若错时停车位为非固定车位，停车场应当确保在合同约定的时段内，停车人进场后有空车位可停放。若停车人不按规定停放车辆，停车场有权对其车辆采取锁车、拖车或是黑名单封禁等措施。在停车场允许的情况下，停车人也可以将错时停车位转租给第三人。

　　此外，双方必须明确错时停车位的租赁期限和停车时段的具体时间。记者注意到，合同示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假日等不同的时段，在规定时段内可错时停车，超过规定时段则应驶离。一旦超时停车，也就是未按错时停车位租赁期限与时段驶离车位的，超时使用的部分，将按照临时停车收费标准来执行。如停车人违反超时停车约定的，停车场有权禁止其驶入。

　　如果停车场暂停营业、歇业或是转让，应当提前7个自然日在停车场的显著位置发布公告，并通过书面、电子邮件、短信、微信等方式告知停车人。如停车场变更服务地点、擅自提高价格或增加服务限制条件严重影响停车人利益的，双方应当协商解决，协商不成的，停车人可以解除合同。