多家房企出售资产回笼资金 2月房地产行业共进行10笔并购交易_新浪财经

根据中指研究院监测，2024年2月，房地产行业共进行10笔并购交易，比上月减少7笔。其中，8笔交易披露交易金额，总交易规模约142.2亿元，环比增加53.8%，平均单笔交易规模17.8亿元，环比增加149.9%。从并购交易数量来看，2024年2月并购活动热度仍比较低迷。

2月房地产行业进行的并购交易包括地产开发与商办两类项目。其中，数量较多、规模较大的为地产开发业务，占2月披露交易规模的83.2%。

当月，多家房企出售资产回笼资金。领展资管以23.838亿元收购上海七宝万科广场余下50%权益。此前，领展曾于2021年4月首次收购七宝万科广场50%股权，完成此次收购后将全资持有该物业，并作为长线投资。领展披露的数据显示，根据截至2024年1月31日的最新估值报告，七宝万科广场估值为70.60亿元，这意味着出售方万科以近7折的价格出售资产。此外，万达持续出售手中的万达广场来获取资金。此前，万达已陆续出售位于上海、广州、苏州、厦门、佛山、湖州等地的万达广场，2月则陆续出售位于海口和呼和浩特的万达广场。

除此以外，2月初华南城先后发布公告称，计划以公开招标方式出售西安华南城30.65%股权和深圳第一亚太物业50%股权，前者主要在西安从事综合商贸物流及商品交易中心的开发及运营，后者为华南城园区的物业服务提供方。出售资产所得资金将用作偿还贷款及一般营运资金，缓解企业资金流动和现金流紧张问题。随后于2月中旬，华南城公告可能不会支付2笔到期美元票据的强制赎回及利息。