上海六百迎最后一天:老年人告别购物天堂,商场未来拼图趋于完整

上海六百迎最后一天:老年人告别购物天堂,商场未来拼图趋于完整
2024年02月18日 20:01 东方网

转自:澎湃新闻

2月18日中午,70多岁的庄阿姨又到上海六百逛了一圈,虽然昨天她刚来买过一件连衣裙。但这是上海六百最后一天经营,她得再来逛逛。

2004年起,庄阿姨来上海给儿子带小孩,自那以来,家住徐家汇的她经常到六百逛街,有时添置新衣、鞋子、床品,更多时候只是散散步走一圈。

2月18日,上海六百,最后一天营业。本文图片均为 澎湃新闻记者 李佳蔚 图

在徐家汇商圈,上海六百无疑是一座以老年人为主要客群的百货商场。女装、男装、围巾、羊毛衫、旗袍等服饰一应俱全,也有珠宝首饰、床上用品,近年来还新开咖啡馆和撸猫馆。

作为上海最早的号码百货商场之一,上海六百继承了传统百货的优势,物品齐全、价格实惠。虽然有时被年轻人吐槽“老气横秋”,但在庄阿姨等老年人眼里,这里是购物天堂。

“(上海六百)贵么也不贵,品质么也有的,经常来。”庄阿姨说,最后一天,她再来看看还能买点什么,“留下太多回忆了,(拆除重建)肯定有遗憾呐。”

不过,上海六百也避不开传统百货的困境。历史车轮滚滚向前,时代潮流浩浩荡荡,有72年历史的上海六百如今的购物环境、硬件设施等已全面落伍,包括庄阿姨在内,许多人都觉得上海六百是时候“脱胎换骨”改造升级了。

2月18日,一位老年顾客在上海六百挑选帽子。

老年人的购物天堂

2月5日,上海六百官方发布了闭店公告,明确即日起至2024年2月18日举办感恩回馈大型促销活动,2月18日营业结束后将正式闭店。停止营业后,上海六百将启动建筑整体拆除及重建工程。

两周来,促销时间与春节假期正好重合,六百商场内每天客流如潮,大部分是忠实的中老年顾客。

2月18日,上海六百内景,最后一天营业。

澎湃新闻记者看到,和商场营业最后一天相比,2月17日是春节假期最后一天客流反而更多。从一层珠宝首饰到六层特卖荟,每个商铺前都聚集着询价购物的顾客。

许多阿姨爷叔手里拎着“战利品”,恋恋不舍地在商铺之间“血拼”,唯恐错过喜爱品牌的优惠促销。这里没有离别的伤感,只有最后的狂欢。

2月17日,染着栗色头发、戴着墨镜的钱阿姨在上海六百购物。

“我和先生一起来的,他在门口坐着,我先进来逛。”钱阿姨染着栗色头发,戴着墨镜,走进这座商场好像“回家一样熟悉”,脖子上的红围巾透出一丝春节的喜庆。

她来上海六百购物已有20多年了,办有贵宾卡,逢年过节会收到送礼品和优惠券的短信。早年间她住在老卢湾区打浦桥一带,离得近,后来搬家到徐汇区桂林路,经常坐43路公交车过来。现在搬到更远的闵行区,但离得再远,她也会时常赶来逛逛。

“我们老年人就喜欢这里,我穿的鞋基本上都在这里买的,也来买金银首饰。”钱阿姨说,“以前儿媳妇一直盯着太平洋(百货),我一直盯着六百,去年太平洋关了,现在六百也要关了。”

2月17日,张阿姨(右)从金山区来到上海六百,和妹妹一起逛街购物。

还有顾客从60多公里外的金山区赶来。张阿姨也是上海六百20多年的老顾客了,以前她就住在附近,如今搬到了金山区, 2月17日她约了妹妹一起前来兜一圈。姐妹俩挽手在商场漫步,一个试穿,一个点评,配合默契,很快五折买了一条裤子。

“这里适合我们中老年人,以后也不知道要去哪里逛街了。”张阿姨说。

无法满足新型零售业需求 

徐家汇商圈不缺流量,但即使有老年客群光顾,上海六百还是难掩传统百货的暮气沉沉。

随着网购加速发展,线上零售业崛起,许多年轻人血拼的战场从线下转移到线上。而老年人由于其自身的消费习惯以及消费偏好,一直是线下商超消费群体的重要力量。

对老年人而言,实体商场具有线上零售不可比拟的信任感优势。实体店的商品看得见、摸得着,挑选、试穿更为方便,售后也有保证,这些都更符合老年人的消费心理。

不过,只逛不买也是不少老年人逛街购物的常态,如果只维持现状,六百难有未来。

上海六百一位商铺店主说,这里有很多忠实老客,每天早上相约吃个早饭,商场没开门就已在门口守着,晒晒太阳。10点商场开张,老年人一拥而入,散步、聊天,把商场当作生活场景一部分。

“(顾客)大多数时候不买东西,只来逛一逛,但说实话我们也习惯了,没什么不好。”她说。

一层名牌珠宝的店长范女士也有同感。“六百的客流其实很不错,你先别看客人买不买,逛的人很多,有上海居民,还有外地游客。郊区的店铺一般逛的人少,去逛的大都是有目的的,所以购买率更高一点。”她说。

上海六百二层,阿姨在“上海故事”挑选丝巾。

丝巾品牌“上海故事”从2004年前后就进驻六百,风风雨雨已约20年。该店负责人王女士回忆,大约10年前生意最好,“一天营业额能做到两三万元”。这几年差强人意,好在建立了稳定品牌价值,顾客也还算稳定。

但王女士也注意到,商场卫生设施、空调系统等硬件配套已完全跟不上。通常,六百的顾客要去四层用洗手间,二三层虽然有为工作人员设置的卫生间,空间也很逼仄。

上海六百的卫生间、楼梯通道较为狭窄。

上海六百的层高只有两米多,成年男子轻轻一跳就能够到天花板,如此局促的空间难以与新型购物中心宽敞明亮的环境相提并论,更无法满足如今零售业的需求。

这些年,徐家汇商圈的港汇恒隆、美罗城等商场持续更新换代、推陈出新,每年都有一批首店、网红店入驻,商业活力和消费体验不断升级。反观上海六百,已很多年没有变化。

“一楼开了一家咖啡馆,顶层开了一家撸猫馆,其他讲不出什么名堂了,这些年没啥变化。”王女士说。

逛得口渴、肚子饿了,在六百甚至很难找到一个餐饮的地方,更别说休闲娱乐场所了。种种因素,让这里彻底失去了年轻客流。

过去和未来 

在上海六百二层收银台旁边,立着一幅拼图画——一个造型时尚、拥有玻璃幕墙的现代化购物中心,这是六百未来的样子。

上海六百二层,一面未来六百的拼图立在收银台旁边。

官网显示,上海六百成立于1952年,前身为中国百货上海市分公司第六门市部,1990年代上海六百进行了整体改造。它不仅是上海最早的“号码”百货店之一,还是徐家汇商圈诞生的起点。

1990年代,伴随着上海地铁一号线的建设机遇,徐家汇商圈以上海六百为起点,先后崛起了太平洋、东方商厦、港汇、美罗城等一系列商业地标,成为上海最具活力的商圈之一。

七十多年来,上海六百融入许多上海人的记忆中。只不过随着城市商业的迅猛发展,老牌百货逐渐掉队。早在2020年,就传出上海六百拆除重建的消息。

澎湃新闻此前报道,2020年8月18日上海徐家汇商城股份有限公司发布公告,该公司将以估算总金额7亿元投资上海六百城市更新项目,拟将现有建筑体拆除重建,打造符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心。

2021年1月,上海市政府批复了徐家汇社区58街坊控制性详细规划局部调整方案。这也意味着,上海六百拆除重建迈出关键一步。

2023年8月31日,与上海六百比邻而居的太平洋百货正式谢幕。也在这一年,徐汇区多次在官方发布中提到“大徐家汇功能区”建设,其中涉及太平洋-六百百货转型升级。 人们不断憧憬六百未来的新面貌。

2月18日,在上海六百营业的最后一天,记者看到不少人在上述未来六百的拼图画前驻足拍照,想象这里未来的样子。一些店员说,这里要改造好几年,以后就要变成高端商场了。

澎湃新闻记者查询到一份2023年六百的上市母公司的公告,其中披露了不少最新的权威信息。

上海六百是徐家汇商城集团的子公司,2023年7月,徐家汇(SZ002561,股价9.82元,市值40.8亿元)发布关于上海六百城市更新项目投资的公告。公告显示,该公司拟投资上海六百城市更新项目,项目总投资约7.98亿元。这比2020年披露的数字有所上涨。

此次投资项目资金来源以公司自有资金为主,鉴于该项目涉及地铁协调、土地评估、方案征询等多项审批流程,投资难度较高,因此项目建设预计需要3年至4年。

目前,上海六百现有建筑地上六层,建筑面积 13077 平方米。该项目完成后,新建筑预计地上局部十层、地下三层,未来商业面积预计较现有面积将增加 30%至40%。

公告还表示,上海六百作为徐家汇商圈重要组成部分,项目建设完成后,将进一步补充现有商圈业态,为城市提供宜人的共享公共空间,为消费者提供高品质的购物综合体验,通过传统与新兴交互式的商业体验,提升商圈的整体能级与品质。

这些信息,与徐汇区官方披露的情况十分相似。

2024年1月,在徐汇区人代会上,澎湃新闻记者从大徐家汇功能区管委会相关负责人获悉,将通过整体方案统筹推动太平洋百货-六百百货转型升级。太平洋百货将采取整体装修和局部扩建,而上海六百由于建筑已难以适应现代零售业,将拆除重建。

“六百今后将会采取拆除重建的方式进行改造,规划新的功能业态,设计新的全场景消费环境。结合徐汇区功能业态发展规划,今后六百的品牌呈现、硬件消费环境,值得大家期待。”该负责人说。

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