京北方信息技术股份有限公司关于购买土地使用权及建设研发中心进展的公告|土地使用权_新浪财经

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏

　　一、对外投资进展概述

　　京北方信息技术股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年4月10日召开了第三届董事会第十一次会议、第三届监事会第九次会议，2023年5月4日召开2022年年度股东大会，审议通过了《关于购买土地使用权及建设研发中心的议案》，同意公司拟使用不超过8.3亿元购买土地使用权并建设研发中心，土地面积约7,000m2，地上建筑面积约25,000m2。本地块用地性质为研发设计类用地，土地使用年限50年。最终土地使用权面积和建筑面积以产权证书为准。本次拟购买的土地使用权不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等。具体内容详见公司于2023年4月12日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于购买土地使用权及建设研发中心的公告》（公告编号：2023-014）。公司已取得北京市海淀区东升科技园二期1813-L18地块项目（宗地编号110108024001GB00156）的使用权，并与出让人北京市规划和自然资源委员会海淀分局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，详见公司于2023年6月3日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于购买土地使用权及建设研发中心进展的公告》（公告编号：2023-027）。

　　公司于近日收到北京市规划和自然资源委员会下发的《中华人民共和国不动产权证书》（证书编号：NO11004852337），具体如下。

　　二、不动产权证书的具体内容

　　1.证书编码：京（2024）海不动产权第0001207号

　　2.权利人：京北方信息技术股份有限公司

　　3.共有情况：单独所有

　　4.坐落：北京市海淀区中关村东升科技园二期1813-L18地块

　　5.不动产单元号：110108024001GB00156W00000000

　　6.权利类型：国有建设用地使用权

　　7.权利性质：出让

　　8.用途：科研用地

　　9.面积：6998.83平方米

　　10.使用期限：2023年5月22日起2073年5月21日止

　　三、本次取得证书对公司的影响

　　公司本次取得上述不动产权证书后，将建设研发中心。该项目的实施，能够有效解决公司因业务快速增长带来的办公及研发场地不足问题，为公司中长期发展提供有力保证；能够提升公司形象，改善办公环境，更好地吸引并留住高端人才；能够保障募投项目顺利实施，扩大公司产能、提升研发能力，保障广大股东的利益。

　　四、风险提示

　　本次研发中心建设内容较多，项目后续开工建设的实施存在不确定性，有可能因为工程进度、施工质量、原材料采购等发生不利变化，导致项目存在不能如期完工的建设风险。为降低投资风险，公司将根据项目实施进度分期投入，同时拟聘请第三方监理机构对项目进行监督，加强项目内部控制，严控项目进程和费用支出，保证项目在保质保量前提下如期完成。

　　五、备查文件

　　《中华人民共和国不动产权证书》（证书编号：NO11004852337）。

　　特此公告。

　　京北方信息技术股份有限公司

　　董事会

　　二〇二四年一月十二日