2023年12月28日早盘，A股小幅低开后持续高走，房地产ETF基金（515060）从水下直线拉升翻红。个股方面，西藏城投、滨江集团、珠江股份、金地集团等涨超1.5%。热门股方面，保利发展、万科A均涨超1%。
新年将至，部分存量贷款即将迎来重新定价，利率有望继续下调。据了解，选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的存量房利率调整并不冲突。
存量贷款利率下调将直接减轻居民房贷压力，减少提前还贷现象，有望催化购房需求。华泰证券认为，当前百城房贷利率再创14年以来新低，放款速度维持2019年以来最快水平。
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