航天电器：子公司部分土地使用权等资产被实施有偿征收，将获新地块拟用于封装类元器件能力建设|泰州市_新浪财经

航天电器11月20日公告，泰州市高港区人民政府对公司控股子公司泰州市航宇电器有限公司（以下简称“泰州航宇”）拥有的位于泰州市吴洲南路58号的25.3亩土地使用权及地上建筑物、构筑物及附属设施实施有偿征收，本次征收补偿工作的具体实施由泰州医药高新技术产业开发区（泰州市高港区）电子信息产业园管理办公室（以下简称“电子信息产业园办公室”）委托泰州鑫泰集团有限公司（以下简称“鑫泰集团”）依法开展，征收补偿方式为“资产（土地使用权）置换+货币补偿”。

经评估泰州航宇被征收资产的市场价值为2850.20万元；电子信息产业园办公室用其拥有的67亩工业用地+970.20万元，作为对泰州航宇资产征收的补偿。

电子信息产业园办公室用于置换的地块位于泰州航宇泰州厂区西南方向3公里处，巨腾四期厂房南侧、科创路东侧、纬七路北侧、中干河西侧，宗地面积约为44790平方米，土地使用权价值按泰州市自然资源规划局同类工业用地28.06万元/亩出让标准计算合计总价1880万元。

电子信息产业园办公室、泰州航宇双方置换资产之间的差额970.20万元，电子信息产业园办公室以货币补偿方式一次性支付泰州航宇。

根据资产评估报告，评估基准日为2023年4月30日，泰州航宇本次被征收资产账面净值为446.33万元，资产评估值为2850.20万元，增值2403.87万元，增值率538.59%。

通过“产权置换+货币补偿”，泰州航宇获得了新地块，拟用于封装类元器件能力建设，满足产业发展需求，进一步提升泰州航宇核心竞争力，促进业务发展预期目标实现。