证券时报记者 吴家明
继广州、深圳之后，北京和上海也跟进“认房不认贷”。至此，四个一线城市全部执行“认房不认贷”。
9月1日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。《通知》称，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。《通知》自印发之日起施行。
同日，上海市房屋管理局等四部门发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施，自9月2日起实施。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次上海、北京也跟进且政策表述与广深一致，意味着此次房地产政策调整是自上而下的举动，与自身商品房运行态势关系不大。另外，从本质上讲，过去过热时期过分严格的政策需要退出，这是政策纠偏和回归正常。
除了北上广深，武汉、成都等众多城市都已经实施“认房不认贷”。有业内人士表示，短期其他二线和三四线城市将全面跟进“认房不认贷”，而且近期监管部门落地多项政策利好，接下来各地也将加速落地降低首付比例、降低存量房贷利率等相关举措。
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
25条评论|91人参与网友评论
表情
登录|注册
|退出
分享到微博
发布最热评论
algebra曹成公姬负刍安徽
房价不降低开始整这套了利好有钱人
2023-9-2 08:23举报查看对话赞20回复
我不是张同学087：利好开发商和炒房客卖房
2023-9-2 09:04举报赞2回复
西门无语H安徽合肥
我再说的是房价高，不是首套，利率，付款比例，
2023-9-2 08:19举报查看对话赞15回复
是璟衡啊：利率跟日本看齐也可以其实
2023-9-2 09:12举报赞2回复
明天的太阳_200905安徽六安
这个政策真没什么用，房子白菜价才是真理
2023-9-2 08:19举报赞7回复
最新评论 直播：周末题材发酵，本周谁才是主线
顺风而行zzz安徽合肥
刺激房地产市场。
2023-9-2 20:39举报赞回复
变白变美变瘦存钱安徽安庆
30岁了还能不能等到异地公积金房贷
2023-9-2 15:30举报赞回复
我是T777安徽合肥
合肥有房，贷款已结清算几套？有房贷款未结清又怎么算
2023-9-2 12:23举报查看对话赞3回复
小小钰N：结清算首套首付20利率4.0。没结清30利率4.4
2023-9-2 14:30举报赞回复
查看全部25条评论 >
热门推荐
2000年以前建成的老旧小区，全部纳入城市更新改造范围 收起2000年以前建成的老旧小区，全部纳入城市更新改造范围
- 2025年03月09日
- 08:08
- APP专享
- 扒圈小记
2,843
2,843大消息！特朗普、马斯克，突发！
- 2025年03月09日
- 23:57
- APP专享
- 扒圈小记
- 2,113
不得询问女性求职者婚育情况，多地工会发布法律监督提示函
- 2025年03月10日
- 03:39
- APP专享
- 北京时间
- 2,095
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
投资研报 扫码订阅
股市直播
-
趋势领涨今天 12:00:14
两会期间，全国人大代表、深交所理事长沙雁日前接受记者采访时表示，深交所将以深化创业板改革为牵引，优化发行上市、并购重组和市场定价机制，落实科技型优质创新企业“绿色通道”机制，用好创业板第二套、第三套标准，促进市场资源向新产业（sz300832）新业态新技术领域集聚；发挥好全周期、接力式市场服务体系作用，股、债协同发力，扎实做好金融“五篇大文章”，全方位服务新质生产力。 -
趋势领涨今天 11:04:46
=加入潜伏擒牛VIP，享四大顶级服务=【1】购买VIP自动加入私密小直播间！【2】每周3-5只超短金股调入调出服务，适合实时看盘的投资者！【3】每周一份高端内部绝密文章：包含近期布局、热点版块、指数预判！【4】每月2~3只高端中线金股服务！（VIP超短、中线个股均有涉足，让上班族也能跟上VIP节奏！）现月课7.5折，1288元！季课6.9折，3558元，续费季度更划算！新朋友可先月课体验！点网址，直接买，订购地址：【更多独家重磅股市观点请点击】【更多独家重磅股市观点请点击】 -
趋势领涨今天 10:11:24
【石英股份（sh603688）澄清：购买甘肃新石英矿的传言不属实】石英股份（sh603688）(603688.SH)发布澄清公告，公司关注到网络平台关于购买甘肃新石英矿的传言，现予以澄清说明。2025年3月6日，公司与甘肃省天水市麦积区签订投资意向协议，非传言所说的购买石英矿。该协议的内容为投资建设石英材料产业园项目，总投资不超过6亿元，主要生产高纯石英制品等产品。 -
趋势领涨今天 09:42:18
【南向资金大幅今日净买入296.26亿港元 盈富基金获净买入104亿港元】南向资金大幅净买入296.26亿港元，单日净买入额创历史新高。盈富基金、恒生中国企业、阿里巴巴-W分别获净买入104亿港元、55.34亿港元、29.18亿港元；中芯国际（sh688981）净卖出额居首，金额为4.64亿港元。 -
数字江恩今天 09:30:16
明日来说，看3378点位是否突破。若这里突破，那么今日最低点3347可以是3390回踩最低点。否则，明日都还要继续回踩，回补上周四日线缺口，并且确认3330支撑后，才会再次掉头向上攻击3400整数位。这里的操作，以3330跌破作为休止，只要不触及这个条件，就只有姿势的问题，都会去到3400以上。 -
数字江恩今天 09:30:10
看5分钟图，今天虽然午后开始反弹，但是否达到3390应有的回踩级别还有待观望。这里3390的回踩，只要在3330以上获得支撑，都是正常回踩，说明3297的反弹还会继续向上冲高3400整数位。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 09:29:55
板块上，今日新能源、新能源车、医药医疗、农林牧渔和军工涨幅靠前，前期的科技和机器人（sz300024）分化严重。部分消费类起来，科技类分化，显示市场风险偏好降低，等待重要事件完成后的走向。 -
数字江恩今天 09:29:49
A股两市今日成交5950 + 9106 = 15056 亿人民币，明显缩量。大盘今日上午回踩、下午反弹，收跌6个跌，略微回补了一点上周四的缺口，但未能完全回补。个股方面，超过60%的个股收红。 -
数字江恩今天 09:29:44
底线思维看待震荡 -
宋谈股经今天 08:33:35
今日共80股涨停，连板股总数10只，17股封板未遂，封板率为82%（不含ST股、退市股）。焦点股方面，虽然华丰股份（sh605100）、大位科技（sh600589）都走出反包行情，但高位股整体依旧偏弱，云鼎科技（sz000409）、海南华铁（sh603300）等人气股跌停，浙江黎明（sh603048）盘中一度上演天地板。
