给人才一个家圆未来一个梦_新浪财经

位于临港的奉贤区首个保租房项目本报记者刘歆摄

奉贤

首批“保租房”开始申请

本报讯（记者李一能）记者从上海奉贤发展集团有限公司获悉，奉贤区首个保障性租赁住房（简称“保租房”）“奉发未来·临港社区”近日已在随申办App开通在线申请。8月24日之前，符合条件的市民可线上申请首批供应房源，也可等待之后的常态化配租申请。据了解，这一项目共有1944套房源，首批供应605套，租金备案均价为每月38.25元/平方米，相当于市场价九折，特别适合“新市民”群体。

“奉发未来·临港社区”项目位于四团镇海港开发区，距离蓝湾片区3公里，地处自贸区临港新片区核心区域，周边有大量产业园区与知名企业，员工多为“新市民”群体，对价廉物美的“保租房”需求极大。项目负责人褚源告诉记者，社区1944套房源都是精装修房，房型从38㎡至100㎡，共8种，拎包入住。首批房源上线随申办App后，一天内已收到200多份申请。

“8月24日之前都可以上线申请，如果有房型供不应求，将通过摇号的方式确定选房顺序和轮候顺序。”褚源表示，集中配租结束后会启动常态配租，只要符合条件就可以申请。从目前看，申请者还是以在附近企业工作的年轻人为主。据了解，按照户型和位置不同，这批“保租房”租金价格在1300多元到3500多元不等，房租可用公积金支付。

和公租房最大的不同是，“保租房”不设6年最长租赁年限，租赁合同期限原则上不短于1年，最长不超过3年。租赁合同到期后，入住人员经重新审核仍符合准入条件的，可以续租；不再符合准入条件的，应当退出。

申请流程：打开随申办App进入“我要租房”；选择“保障性租赁住房服务”；点击“我要找房”搜索“奉发未来·临港社区”；点击“立即办理”填写相关信息提交。

静安

市北高新人才公寓上新

本报讯（记者江跃中特约通讯员顾武）静安区市北高新人才公寓又上新，北苑1015套（间）新房近日开始面向市场供应。

据介绍，位于静安区寿阳路535弄的市北高新人才公寓·北苑，总建筑面积8.75万平方米，公寓层高为地上18层、地下2层，共有住房889套，其中一室户391套、二室户444套（其中18套拆为36间供应）、三室户54套（全部拆为162间供应），拆套后，可供应房源总计达到1015套（间）。公寓还拥有配套车位558个。

从公寓步行10分钟内，即可至市北壹中心、市北·新中新、静安国际科创社区；骑行10分钟，即可覆盖市北高新园区全域，轻松实现“家门口办公”；步行800米可达轨道交通1号线汶水路站。同时，公寓紧邻中环和南北高架，距离上海火车站仅15分钟车程、虹桥国际机场35分钟车程、浦东国际机场45分钟车程，出差出游省时省力。

公寓有风格多样的多种房型，每套房屋租赁期限1—3年，符合条件的可以续租，签约后拎包入住。无论是渴望拥有独立空间的“职场萌新”，还是以家庭为单位的居住需求，都有对应的适合户型：01一居室42—49㎡（建面）、02两室一厅59—72㎡（建面）、03大两室一厅78—81㎡（建面）、04三室一厅108㎡（建面）。

公寓3公里辐射圈内坐拥大润发超市、协信星光广场、大宁音乐广场、久光百货、上海第十人民医院、万达广场等商业生活配套。公寓以住户需求为导向，充分考虑白领生活习惯，配置了集智能门禁系统、云对讲云报警系统、智能楼宇对讲系统、视频监控系统、智能安防系统等功能于一体的智能集成系统，人脸识别等安防措施充分考虑单身女性的安全需求。同时，提供全天候的公寓管家服务，为住户打造高效便捷、智慧安全的公寓生活。

虹口

上线“人才驿站”一件事

从毕业到就业，在这段人生关键过渡期，找房、租房是许多年轻人遇到的一件大事。刚从新加坡留学回来的臧同学，在虹口区北外滩找到工作后，正在申请“人才驿站”。他告诉记者，通过随申办App，只需线上填写简单信息，拍照上传材料即可完成申请。

“之前在外面租了几个月房子，又远又贵，还是合租。申请‘人才驿站’从提交材料到完成资格审核、公示，总共不到10天。这几天正通过VR在线看房选房，非常快捷便利。”

记者了解到，8月1日起虹口“人才驿站”一件事在随申办App虹口旗舰店和虹口人才微信公众号“人才驿站”专栏同步上线，成为虹口区以数字化赋能人才服务的又一创新举措。

政策创新人才自主申请

2021年4月，虹口区在全市首创“先安居后乐业”的海归“人才驿站”政策，不以就业为前提条件，向世界排名前100学校硕士以上学历、毕业两年内回国的留学人员，提供最多不超过6个月过渡期的租金补贴。2022年12月，又纳入国内双一流建设高校和建设学科，对继续在虹口工作的毕业生延长6个月补贴。

区人社局表示，虹口区“人才驿站”政策一改由企事业单位为主体申请的做法，由个人直接申请。同时，通过市场化运作，以租金补贴方式，减轻优秀人才的住房压力，同时引导鼓励各类市场主体为人才提供优质房源。

全程网办大大节省时间

此次“人才驿站”一件事改革，实现了填报申请、审核打分、资格公示、排序公告、线上VR看房等服务事项全程网办，手续简化，过程可追踪。通过多部门数据共享，使人才积分自动生成、审批报表一键生成、公示时间缩短2天，让业务审核开启“加速”模式，办理时间较以前压减了16%。

臧同学告诉记者，他提交申请后第五天就收到了审核通过的消息。整个过程中，最令他惊喜的是VR看房功能，可在线查看房源基本情况，缩小选房范围，为上班族节省了许多时间。

衔接过渡营造家的氛围

英国留学回国的张微雨同学，目前在虹口区从事社区志愿者工作。今年1月得知可以申请入住“人才驿站”，试着在线申报后，很快通过审核，拎包入住友间公寓。

这是一间一室一卫、20平方米的公寓，不仅有热水器和洗衣机，还有24小时安保和管家服务。室内虽然没有厨房，但公寓一楼就是餐馆，周边的交通也极为便利，到轨交10号线步行只需5分钟，每天上下班骑自行车单程只要15分钟。每月房租4320元，根据“人才驿站”政策，第一阶段6个月可享受前3个月每月2000元、后3个月每月1500元的房租补贴。因为她已在虹口区入职，第二阶段6个月，还可继续享受每月1500元的房租补贴。

记者了解到，2021年至2023年，虹口区房管局选取9个项目为“人才驿站”提供房源，分布在全区南中北三个区域，房源价格均在市场价的9折以下。自2021年政策发布以来，累计签约入住393人，目前在住人才104人。

本报记者解敏