A股惊现躺平房企：上半年收入77万，二季度收入不足万元

进入8月下旬，也进入了上市房企半年报密集披露期。今日晚间，中迪投资发布2023年半年度报告。

根据半年报披露，上半年公司实现收入77.18万元，同比减少99.81%，营业成本83.87万元，同比减少99.79%，归属股东净亏损4966万元，亏损幅度较去年同期的净亏损6631万元有所减少。

但守夜人翻看中迪投资2023年一季度报告中发现，其一季度实现收入76.20万元，归属股东净亏损2564万元。也就是说，二季度只实现了9798元（0.98万元）的收入，而二季度亏损则达到了2402万元。

是的，你们没看错，这家房企整个上半年实现了收入77.18万元，而其中二季度只实现了9798元的收入。

wind数据显示，截至8月21日，已披露中报的上市公司中，中迪投资的收入位列倒数第二位，倒数第一位的市*ST同达，其上半年实现收入73.78万元，但其一季度实现收入35.85万元，二季度没有选择躺平。

中迪投资在半年报中披露，上半年，2个在四川达州的项目分别完成销售签约390.02㎡，实现签约金额198.26万元。完成销售签约2,073.07㎡，实现签约金额1,125.68万元。

但其中一个项目预售房产尚未达到完工交付条件，另一个项目则实现结算金额75.84万元。

此外，其位于重庆的一个商业项目，其中的公寓部分累计完成销售签约 9,216.90 ㎡，累计结算面积 9,009.67 ㎡；项目商业部分累计完成销售签约 14,568.83 ㎡，累计结算面积 14,100.22 ㎡。

中迪投资在年报中还披露称，本报告期公司下属房地产开发项目预售房产尚未达到交付条件，因此营业收入和营业成本均较上年同期减少。

三费方面，上半年的销售费用2014万元，同比减少了87.36%，管理费用871.2万元，同比减少29.4%，财务费用3163万元，同比减少了18.2%。

中迪投资表示，报告期内，公司发生的销售费用较上年同期减少，主要是由于本报告期公司营销活动减少，营销广告等相关销售费用减少。公司发生的管理费用较上年同期减少，主要是由于本报告期公司缩减管理开支，职工薪酬等各项费用支出减少。

证券日报曾在今年6月份报道称，在公司控制权变更，成功“摘帽”一年多后，中迪投资主营业务仍未有恢复迹象。

报道称，中迪投资于2022年5月份才撤销退市风险警示。根据公司2022年年报披露，四川达州的两个住宅项目为公司主要收入来源。但如今2023年即将过半，达州两个项目仍没有复工迹象，公司仍处于亏损状态，且债务危机仍未化解。

该报道指，2021年经历两次股权拍卖最终易主，2022年撤销退市风险警示，如今的中迪投资主要依靠控股股东“输血”。

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