息烽县全力打造全省最大乡舍民宿集群|农村_新浪财经

　　本报讯目前，息烽县正加速建设多个民宿项目，力争今年9月投用民宿70栋，全力打造全省最大乡舍民宿集群。

　　6月27日，记者走进息烽县流长镇龙泉村，翠绿的青山、潺潺的乌江水，一栋栋依山傍河而建的乡村民宿尤其醒目。让人想不到的是，眼前这些特色民宿原来竟是破旧的闲置农房。

　　近年来，随着城镇化进程的加快，一些农村出现不少闲置房屋、闲置宅基地，息烽县目前共有闲置宅基地1001宗。如何盘活利用农村这些“沉睡”资源，更好促进城乡融合发展、推动乡村振兴？息烽县在深入推进农村宅基地制度改革试点工作中给出答案：把农村宅基地制度改革作为推进乡村振兴和新型城镇化的有力抓手，按照“初见息烽、红色氡泉，又见息烽、山水田园”的形象定位，将原本老旧、闲置的农村住宅改造为精品民宿，推进盘活闲置农房、闲置宅基地，扎实做好“房+地”大文章。

　　流长镇综合行政执法大队大队长唐云飞说，借助农村宅基地制度改革试点和农村“五治”，流长镇不断探索农村闲置宅基地和闲置农房盘活，合理挖掘资源，引入社会资本，实施“市场经营主体+村集体+村民”模式，“乌江人家”等民宿项目应运而生。镇上的老旧房屋被统一设计、统一装修、统一管理，改造为集乡村特色休闲度假、康养、旅居等多功能为一体的特色民宿，吸引城市居民到农村度假、居住、养老，并在周边逐步形成红色文化体验、水果采摘、休闲垂钓、露营娱乐等特色项目。

　　息烽县永靖镇坪上村，紧邻贵遵高速，与南山天沐温泉、南山温泉距离较近，交通区位优越。永靖镇以推进农村宅基地制度改革试点和农村“五治”工作为契机，在坪上村打造“南山北水·又见南山”项目，为推进盘活闲置农房、闲置宅基地作出积极有益探索。

　　“目前，‘又见南山’民宿有28户农户签订协议，前期改造的房间是7栋，共27间房，预计可接待游客50余人。”永靖镇宅改负责人陈勃说，民宿投入运营后，预计每户每年分红收益最高20000余元，带动村民就业4人。通过农村宅基地制度改革和闲置农房盘活工作，闲置农房变成精品民宿，让沉睡资产“活”起来。“通过建立起‘622+1’联结机制，吸引农户积极投入到宅改工作中来。”陈勃说，农户以闲置房和土地入股，投资方以改造资金入股，运营主体负责房屋改造并经营，经营后按投资方60%、农户20%、公司20%的比例分红，公司收入的10%分配给属地村集体。

　　农村宅基地制度改革，激活了乡村的沉睡资源。当前，息烽县正坚持“政府主导、市场主投、村级主体、群众主角”的原则，按照“初见息烽、红色氡泉，又见息烽、山水田园”的形象定位，着力塑造“又见·息烽”旅游品牌。目前，息烽县正加速建设“又见南山”、狮子脑农业生态园、“又见乌江”等4个民宿项目。

　　（邹帜勋贵阳日报融媒体记者余珉琨）

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