6月15日,深圳再公告一宗二类居住用地,位于深汕特别合作区小漠镇,计划于7月14日挂牌出让。该地块属于2023年第二批次拟出让居住用地项目清单宅地。
该地块位于深汕合作区,宗地号X2022-0001,土地位置深汕特别合作区小漠镇,土地用途二类居住用地,土地面积61574平方米,建筑面积73888平方米,挂牌起始价37300万元,最高限制地价42800万元,土地使用年限70年。
值得一提的是,该地是无售价限制的纯商品房宅地。
“本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房,采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、竞地价,达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。”
另外,该宗地还需要代建公园和幼儿园:公告出让宗地竞得人需负责代建宗地外的公园绿地(面积约1.3公顷)及环形市政道路(长约1.6公里,面积约3.4公顷),并与深汕合作区管委会签订监管协议。代建工程建成后需无偿移交,产权归政府,由深汕合作区管委会指定接收单位。本公告出让宗地内幼儿园建成后无偿移交,产权归政府,需在办理预售前进行分宗。
建设住宅62608平,商业3700平,物业服务用房150平,配套:6班幼儿园、托儿所、邮政所、社区健康综合服务中心、社区生活综合服务中心、社区综合环卫场所。
另外,该项目将开展建筑设计方案竞赛或招标。
位于光明的深物业御棠上府(住宅)目前正在登记中,登记时间截止6月18日。
项目具体位于光侨路和松白路交汇处,北接光明大道直达光明科学城中心,南邻光侨路畅通光明东西板块。
主要包含1栋住宅(A、B、C座)、底层商业街区,和一所配建幼儿园,主推建面约82-93-94-115㎡3-4房舒适空间。
项目此次共备案482套住宅房源,位于1栋A、B座,其中有4套房源作为展示,不参与此次销售,此次住宅销售房源为475套。
户型面积区间约为82-115㎡,备案均价约4.34万/㎡,送品质简装,单价区间约3.9-5.2万/㎡,总价区间约335-596万/套。
根据销售方案,项目于6月15日-18日进行线上登记及保证金冻结,6月19-20日名册公示及公证摇号,6月20日-6月21日公证选房。
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