最新资讯 | 深汕特别合作区公告一宗二类居住用地、光明御棠上府推475套住宅|住宅_新浪财经

6月15日，深圳再公告一宗二类居住用地，位于深汕特别合作区小漠镇，计划于7月14日挂牌出让。该地块属于2023年第二批次拟出让居住用地项目清单宅地。

该地块位于深汕合作区，宗地号X2022-0001，土地位置深汕特别合作区小漠镇，土地用途二类居住用地，土地面积61574平方米，建筑面积73888平方米，挂牌起始价37300万元，最高限制地价42800万元，土地使用年限70年。

值得一提的是，该地是无售价限制的纯商品房宅地。

“本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房，采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，即：限地价、竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。”

另外，该宗地还需要代建公园和幼儿园：公告出让宗地竞得人需负责代建宗地外的公园绿地（面积约1.3公顷）及环形市政道路（长约1.6公里，面积约3.4公顷），并与深汕合作区管委会签订监管协议。代建工程建成后需无偿移交，产权归政府，由深汕合作区管委会指定接收单位。本公告出让宗地内幼儿园建成后无偿移交，产权归政府，需在办理预售前进行分宗。

建设住宅62608平，商业3700平，物业服务用房150平，配套：6班幼儿园、托儿所、邮政所、社区健康综合服务中心、社区生活综合服务中心、社区综合环卫场所。

另外，该项目将开展建筑设计方案竞赛或招标。

位于光明的深物业御棠上府（住宅）目前正在登记中，登记时间截止6月18日。

项目具体位于光侨路和松白路交汇处，北接光明大道直达光明科学城中心，南邻光侨路畅通光明东西板块。

主要包含1栋住宅（A、B、C座）、底层商业街区，和一所配建幼儿园，主推建面约82-93-94-115㎡3-4房舒适空间。

项目此次共备案482套住宅房源，位于1栋A、B座，其中有4套房源作为展示，不参与此次销售，此次住宅销售房源为475套。

户型面积区间约为82-115㎡，备案均价约4.34万/㎡，送品质简装，单价区间约3.9-5.2万/㎡，总价区间约335-596万/套。

根据销售方案，项目于6月15日-18日进行线上登记及保证金冻结，6月19-20日名册公示及公证摇号，6月20日-6月21日公证选房。