零首付低首付的房子尽量别买|首付_新浪财经

转自：邯郸晚报

交钱，让你零首付、帮你还贷款，等要交房的时候把这些钱补上就行。相当于首付和贷款还是自己出。这个活动更多的是噱头，而且，作为购房人千万不要被所谓的0首付、首付分期所蒙蔽，这些都是不合规的。看起来似乎是帮购房人缓解了压力，但是实际上，往往会伴随着开发商垫资、融资等违法违规行为，同时还可能会规避银行按揭贷款对首付款的要求，违反按揭贷款相关规定。

就算有的银行批贷了，这也是在透支我们的资金能力，如果

这两年，楼市不景气，一些开发商为了尽快销售楼盘，实现资金回笼，开始使用一系列花式营销手段进行促销，让人眼花缭乱。比如有楼盘打出“0首付0月供、你买房我还贷”的广告，深圳某楼盘推出“白送60万元，首付30万元买3房”的宣传等等，但是，这些促销宣传有不少的套路，很多是虚假宣传。而且，即使是真的，更是违法违规。

所谓的0首付0月供，据悉是开发商为了避免客户有担心交不了房的心理，就打出先期不用你

将来不能及时支付，往往会产生更多的房产纠纷，比如一旦房贷还不上了，房子甚至可能被强制拍卖，而拍卖的价格一般是房价的七折八折，甚至五折六折。

而且，天下没有免费的午餐，所谓0首付、首付分期看起来似乎没有手续费，但是为了及时支付剩余的首付款，有些人通过消费贷、金融机构、小额贷公司、中介进行筹措资金，既会产生新的成本，又会产生更多的融资风险。

所以，像这种所谓低首付0首付的房子尽量别买。乐居